لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملک مورد نظر از دو سال پیش از انقلاب تعطیل بوده و هیچ استفادهای از آن نشده است. هیچ شهرت، برند یا اسمورسمی هم ندارد و اجارهبهای بسیار ناچیزی پرداخت شده است. آیا در این شرایط حق کسبوپیشه به مستأجر تعلق میگیرد؟
حق کسب و پیشه (یا سرقفلی) عبارت است از حقی مالی برای مستاجر مکان تجاری که ناشی از شهرت، رونق و جذب مشتری توسط فعالیت او در ملک است و در شرایطی که قرارداد اجاره قبل از سال ۱۳۷۶ باشد و مستاجر فعالیت تجاری داشته باشد، به او تعلق میگیرد؛ اما در مورد شما چون ملک از دو سال پیش از انقلاب تعطیل بوده و فعالیتی نداشته، احتمالا این حق به شما تعلق نمیگیرد
حق کسب وپیشه ازسال۷۶به بعدبه هرملک تجاری تعلق دارد
با درود سوال کلی است، حق کسب و پیشه با سپری شدن مدت ایجاد میشدده
سلام.حق کسب و پیشه و تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستاجر به وجود می آید
درود
حق کسب و پیشه و تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستاجر به وجود می آید. در نتیجه بعد از اینکه مستاجر کار و فعالیت کرد و مشتری و اعتبار به دست آورد، حقی برای او به وجود می آید که به آن حق کسب و پیشه و تجارت می گویند، و در صورت عدم فعالیت حق کسب و پیشه به وجود نمی اید .
اگر ملک مورد نظر فعالیتی ندارد پس حق کسب و پیشه ای نیز ندارد
با سلام
در صورتی که ملک مورد نظر تعطیل بوده و فعالیتی نداشته پس حق کسب و پیشه ای نیز به کسی تعلق نمی گیرد.
موفق باشید
