حق کسب و پیشه در صورت عدم وجود قرارداد چه معنایی دارد؟
با سلام
پدر بزرگ اینجانب دارای چند مغازه بوده و انها را در دهه ۶۰ بصورت شفاهی اجاره داده است (سندی بین مالک و مستاجر وجود ندارد) ایشان این مغازه ها را قبل از فوت به نوه های خود انتقال می دهند . حال بعد از گذشت سالها و مخروبه شدن ساختمان مغازه ها با حکم دادگاه باید تخلیه شود ایا کسانی که در این مغازه ها حضور دارند می توانند طلب حق و کسب و پیشه داشته باشند از مالکین ،در حالی انها مستاجرین دهه ۶۰ نیستند(انتقال به غیر صورت گرفته است) و هیچ گونه پرداخت وجهی بابت اجاره به مالکین در مدت حضور در این مغازه ها نداشته اند؟ ایا امکان درخواست اجاره این مدت را می توان کرد؟
با تشکر
اگر مستاجری قبل از سال ۱۳۷۶ در ملک اجارهای کسبوکار داشته، میتواند مطالبه حق کسب و پیشه کند.
این قاعده کلی است اما مواردی مانند انتقال مغازه به افراد جدید و پرداخت نشدن اجاره، شرایط پرونده شما را متفاوت میکند.
