لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
نزدیک به 7 سال است که در مغازه ای مستاجر می باشم ، آیا به اینجانب حق کسب و پیشه تعلق می گیرد ؟
لازم به ذکر است که تلفن به نام خود و اثاثه مغازه نیز تعویض و یا تغییرات را انجام داده ام.
طبق قانون سال ۱۳۷۶، حق کسب و پیشه به صرف گذشت زمان یا داشتن تلفن و تغییر دکوراسیون به مستاجر تعلق نمیگیرد.
شما تنها در صورتی حق دریافت سرقفلی دارید که در ابتدای قرارداد مبلغی بابت آن به مالک پرداخته یا در قرارداد توافق کرده باشید.
هر قرارداد اجاره ای که از سال ۱۳۷۶ به بعد در خصوص اماکن تجاری منعقد شده، گرفتن سرقفلی در آنها جایز است اما حق کسب و پیشه و تجارت به مستاجر تعلق نمی گیرد.ولی اسباب و اثاثیه متعلق به شما میباشد و در صورت توافق با موجر میتوانید به جای آنها وجهش را دریافت کنید.
اگر اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، با داشتن سابقه ۷ ساله تصرف و فعالیت، به شما حق کسب و پیشه تعلق میگیرد و در صورت تخلیه باید پرداخت شود.
هر قرارداد اجاره ای که از سال 1376 به بعد در خصوص اماکن تجاری منعقد شده، گرفتن سرقفلی در آنها جایز است اما حق کسب و پیشه و تجارت به مستاجر تعلق نمی گیرد.ولی اسباب و اثاثیه متعلق به شما میباشد و در صورت توافق با موجر میتوانید به جای آنها وجهش را دریافت کنید.
موفق باشید
