باسلام.زمینی ماءبین پنج نفر ورثه تقسیم شده است،ودر صورت جلسه تنظیمی بیست سال پیش قطعات مشخص وقرار شده است که یک راه سه متری از سر زمینهای همه باشد تا بتوانند عبور مرور کنند ولی مشخص نشده که راه در قسمت غرب یا شرق زمینها باشد،لازم بذکر است که از همان ایام قدیم یه راه دومتری،ویک درب نرده ای درقسمت غرب بوده (ولی درسند وصورت جلسه تقسیم ذکر نشده) که رفت و آمد میکردند،الان وراث زمینها را فروختند وفقط یک نفر نفروخته است.یک نفرخریدار ساختمانی احداث کرده وراه را در قسمت شرق قرار داده است.تنها ورثه ای که نفروخته اقدام به تخریب حصار کرده،،وگفته راه از غرب است،،الان چهار نفرمالک رضایت دادند که راه از قسمت شرق باشد،ولی تنها ورثه میگوید از غرب باشد،،راه چاره چیست ،حق قانونی با کیست،قبلن تفاهمی که نوشته شده باشد که راه از غرب باشد نیست،،آیا اگر چهار نفر رضایت دهند راه از غرب باشد آیا یک نفر میتواند بگوید نه؟؟خداوند به شما خیر دهد،،سپاس از جوابتان
برای پاسخگویی دقیق به این پرسش لازم است تقسیم نامه ملاحظه شود. اما در حالت کلی با توجه به این که در زمان تقسیم، راه در سمت غرب قرار داشته، این امر اماره ای بر آن است که منظور مالکان از قرار دادن راه، ابقای همان راه سابق بوده و باید راه موجود در غرب را ملاک بدانیم. مگر این که وجود راه در غرب باعث لطمه به حقوق بعضی مالکان (مثلا کم شدن مساحت زمین ایشان) شود که در این صورت بایستی به روش دیگری توافق شود.
بدوا سعی شود از طریق شورای روستا یا منطقه ای که ملک در آن هست اقدام و مصالحه شود
در غیر اینصورت معمولا نقشه های هوایی از سازمان جهاد کشاورزی یا فرمانداری یا شهرداری منطقه اخذ شده و با توجه به آنها از طریق جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری (مهندسین راه) تصمیم گیری می شود
باید اسناد و مدارک را به کارشناس متخصص ارائه دهید و تقاضای حضور و نقشه برداری توسط کارشناس کنید تا از اختلافات بعدی جلوگیری شود. یا همه به توافق برسید. سابقه وجود راه و نقشه های هوایی قدیم در این خصوص کمک کننده هست
باتوجه به اینکه از ابتدا راه از سمت غرب بوده است و مالکین با وجود رویت اعتراضی نکرده اند در حال حاضر مالکینی که تمایل به ایجاد راه از سمت شرق رو دارند باید رضایت مالک مخالف رو جلب کنند
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
