آیا خریدار ملکی که متراژ در آن ذکر نشده و همه خیارات ساقط شده، حق فسخ دارد؟
ملکی که در طرح شهرداری قرار گرفته، بهصورت رؤیتی فروخته شده است. خریدار با رضایت کامل آن را پذیرفته، متراژ در قرارداد ذکر نشده، هرگونه ادعای دولتی بر عهدهی خریدار گذاشته شده و تمامی خیارات از طرفین اسقاط شده است. آیا در این شرایط خریدار حق فسخ قرارداد را دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با توجه به اسقاط کافه خیارات در قرارداد، خریدار حق فسخ معامله را ندارد اما در صورت کسری متراژ میتواند مابهالتفاوت آن را مطالبه کند.
این یک قاعده کلی بر اساس قرارداد است اما شرایط خاص خرید و توافقات رؤیتی میتواند در مطالبه مابهالتفاوت تعیینکننده باشد.
