لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
حق شغعه در مال مشاع میان چند نفر که همه درخواست اعمال آن را دارند به چه صورت است
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
اخذ به شفعه در صورتی به مال غیرمنقول تعلق میگیرد که شراکت بین دو نفر وجود داشته باشد. این مورد به صراحت در ماده ۸۰۸ قانونی مدنی تصریح شده است بنابراین چنانچه تعداد شرکا بیشتر باشد، دیگر حق شفعه وجود نخواهد داشت. در صورتی که مال غیرمنقول بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به چند نفر طی یک عقد بفروشد، شریک دیگر میتواند نسبت به تمامی آن سهم، اخذ به شفعه کند؛ زیرا در زمان عقد شرکا دو نفر هستند و با فروش سهم توسط یکی از شرکا، حق شفعه برای شریک دیگر حاصل میشود و تعدد خریداران تاثیری در حق شفعه نخواهد شد
کارشناس حقوقی
۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفقحق شفعه میان دونفر شریک است و اگر چند نفر باهم در مال مشاعی شریک بودن شخصی که قصد فروش دارد میتواند به هریک از شرکای بعدی که خواستار ملک او هستند هر مقدار از سهم خود را بفروشد
کارشناس حقوقی
۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفقدر صورت شراکت دونفر در مالکیت اموال غیر منقول در صورتی ک یکی از شرکا اقدام ب فروش مال نماید برای شریک دیگر حق شفعه ایجاد خواهد شد ب نحوی ک میتواند وجه مال رو پرداخت کرده و مال رو تحت مالکیت خود درآورد در مال مشاع نیز اینگونه است و شرکایی ک اقدام ب فروش نکرده اند نسبت ب مال مشاعی حق شفعه خواهند داشت
نخستین رکن در حق شفعه ، شراکت دو نفره می باشد . حق شفعه در شراکت بیش از دو نفر موضوعیت ندارد .
کارشناس حقوقی
۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق"با سلام"
در خصوص مال غیر منقول اگر شریکی اقدام به فروش نماید برای شریک دیگر حق شفعه ایجاد میشود و میتواند به همان میزان سهم را بخرد
باسلام حق شفعه درصورتی است که مال غیرمنقول بین دوشریک باشدودر صورت فروش توسط احدی ازشرکا شریک دیگر میتواند وجه مال فروخته شده را پرداخت نماید وملک را از آن خود نماید.
اگر دو نفر ( در شراکت چند نفر حق شفعه به وجود نمی آید) در مال غیر منقولی (مثل ساختمان و زمین ) شریک باشند و یکی از شرکاء با عقد بیع سهم خود را انتقال دهد ، شریک دیگر حق دارد ثمن معامله را به خریدار بپردازد و سهم فروخته شده را تصاحب کند
با سلام
در صورتی که یک مال غیرمنقول و ملکی دو نفر با هم شریک و یکی از شرکااا اقدام به فروش سهم خود کند برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می اید
سلام
در ارتباط با مال غیر منقول، اگر شریکی اقدام به فروش نماید برای شریک دیگر حق شفعه ایجاد میشود و میتواند به همان میزان سهم را بخرد.
با سلام. حق شفعه در این وضعیت موضوعیت ندارد،زیرا حق شفعه زمانی قابل اعمال می باشد که تعداد شرکا دو نفر باشد.
حق شفعه در مال غیر منقولی که دارای دو شریک است قابل اعمال است
اگر تعداد شرکاء مال مشاع بیشتر از دو نفر باشند شفعه قابل اعمال نیست همچنین اگر نوع عقد غیر بیع باشد شفعه جاری نمی شود.
شکایت از فروشنده به دلیل عدم انطباق کالا با وصف و استانداردهای اعلامشده چگونه است؟
۳۶ پاسخ · ۲ ماه پیش
شکایت از پلتفرم و تکنسین بیتجربه که خسارت وارد کرده و مسئولیت نمیپذیرند؟
۲۲ پاسخ · ۳ ماه پیش
اثبات قصد واقعی طرفین در قرارداد واگذاری ملک تجاری چگونه ممکن است؟
۲۵ پاسخ · ۱ ماه پیش
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاهترین زمان پاسخ میدهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاهترین زمان پاسخ میدهند.
