بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حق از زمین کشاورزی به من تعلق میگیرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام به پدر من که کشاورز بود در سال ۶۵ از طرف جهاد کشاورزی ۵۰۰۰ متر زمین بایر براساس مقدار سهم آبی که از یک چاه آب اشتراکی داشت تخصیص یافت دو سال بعد فوت کرد و من روی این زمین که هنوز بایر بود کار کردم سه سال بعد از آن چاه آبی که پدرم از آن سهم داشت خشکید و چاه جدیدی با یک مجوز دیگر وه فاصله زیاد از آن چاه آن زده شد که من هزینه را پرداخت کردم و سهم آب چاه جدید بنام من است تمام هزینه های مربوط به آباد کردن این ملک را تا حالا که ۳۴ سال آز فوت پدرم گذشته من پرداخت کردم طبق اسناد ی که من دارم درآمد سالانه این زمین درسال ۹۸ پنج ملیون و ۶۰۰ هزار تومان بود و هزینه آن بدون احتساب حق آب سه ملیون و دویست هزار تومان بود آلان بعد از ۳۵ سال که من روی این زمین کار کرده و با هزینه خود و سهم آب خود آن را آباد کردم برادر و دو خواهرم سهم ارث خود را میخواهند بدون اینکه حاضر باشند حق کرد من را بدهند سوال یک. ایا حق کرد به من تعلق میگیرد و اگر تعلق میگیرد مقدار آن چگونه محاسبه میشود یادآوری میکنم ما ۲ برادر و۲ خواهر هستیم و بنده در این ۳۵سال چون عایدی چندانی از زمین نداشتم وجهی به ورثه ندادم و سوال دو. تکلیف هزینه آبی که من صرف آبیاری زمین کردم چه میشود قیمت هر ساعت خرید آب در این منطقه ۱۰۰هزار تومان و قیمت امتیاز دائمی آب ساعتی ۱۰۰ملیون تومان و ارزش زمین کشاورزی بدون آب متری بیست هزار تومان است قبلا از مساعدت شما تشکر میکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سایر وراث قانوناً از اصل زمین ارث می‌برند، اما شما می‌توانید با نظر کارشناس هزینه‌های احیا و آبادانی را مطالبه کنید مشروط بر اینکه این اقدامات با اجازه وراث بوده باشد. در مقابل، وراث نیز حق دارند اجرت‌المثل ایام تصرف زمین در این سال‌ها را از شما مطالبه کنند.

تعلق گرفتن هزینه‌ها به پرونده شما، به این بستگی دارد که آیا اقدامات و هزینه‌های شما با اجازه سایر وراث انجام شده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه هزینه‌های احیا در برابر اجرت‌المثل تصرف

وراث دیگر حق دارند سهم‌الارث قانونی خود را از زمین بخواهند. اگر شما برای احیا و خرید آب هزینه کرده‌اید، در صورتی که این کار با اذن سایر وراث بوده باشد حق رجوع و دریافت این هزینه‌ها را دارید که میزان آن با نظر کارشناس مشخص می‌شود. البته از آنجا که سال‌ها از زمین بهره‌برداری کرده‌اید، سایر وراث نیز می‌توانند دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را علیه شما ثبت کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
قاسم پروین

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام در اینکه برادران وخواهران شما سهم میبرند شکی نیست اما پس از طی تشریفات قانونی مانند صدور حصر وراثت وتحریر ترکه ولی در رابطه با هزینه هایی که بابت زمین انجام شده اگه با اذن ورثه بوده حق رجوع دارید در غیر اینصورت خیر

محمدحسن کاظمی پرکوهی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
شما بعد از فوت پدر روی چه حسابی کل ملک را تصرف نموده و از آن بهره برداری نمودید؟
اگر شما اکنون دلایل و مستندات دال بر هزینه کرد برای احیا و آبادانی زمین ارائه نموده و چیزی طلب نمایید، سایر وراث نیز می توانند اجرت المثل ایام تصرف را از شما طلب نمایند...
در هر دو حالت با جلب نظر کارشناس تعیین تکلیف می شود...
مطالبه سهم الارث از سوی وراث در خصوص این زمین، حق طبیعی شان است...

شاهرخ صحرائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۷۶ مشاوره موفق

سلام ، برادر و خواهر از زمین ارث می برند و شما صرفا اجرت هزینه ها و اقدامات خود را خواهید گرفت اگر چه امکان دارد چون سهم الارثی به دیگران پرداخت نکرده اید آنان دادخواست اجرت المثل ایام تصرف علیه شما اقامه دارند

۸۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال