بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حقی داریم که از زمین کناری که دیوار شده به ما تکه زمینی تعلق بگیره؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر تکه زمینی ۲۰ سال پیش خریداری شده اون موقع زمین کناری رو دیوار کردند و زمین ها براساس قدم اندازه گیری شده الان داخل زمین کوچه خورده و از متراژی که در قولنامه درج شده کمتر است الان حقی داریم که از زمین کناری که دیوار شده به ما تکه زمینی تعلق بگیره؟ البته اون زمینی که دیوار شده از متراژی که در قولنامه درج شده بیشتره

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین را در زمان معامله تحویل گرفته و اعتراضی به ابعاد و دیوارکشی همسایه نکرده باشید، کسر شدن متراژ به دلیل احداث کوچه حق مطالبه زمین از همسایه را ایجاد نمی‌کند.

این وضعیت اولیه موضوع است اما تعیین تکلیف نهایی به بررسی دقیق اسناد و کارشناسی ثبتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه کسری متراژ زمین از ملک همسایه

با توجه به اینکه زمین در زمان خرید تحویل گرفته شده و در همان زمان اعتراضی به دیوارکشی همسایه صورت نگرفته، این اقدام به منزله پذیرش ابعاد تحویلی تلقی می‌شود. بنابراین اگر بخشی از زمین شما در مسیر کوچه قرار گرفته باشد، نمی‌توانید کسری مساحت را از زمین کناری مطالبه کنید. حل‌وفصل دقیق این موضوع یا امکان توافق و میانجی‌گری، نیازمند کارشناسی توسط اداره ثبت اسناد و بررسی قراردادهای طرفین است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ظاهرا شما زمینی را که خریده اید همان موقع تصرف نموده اید و همسایه نیز زمین خود را تصرف و دور آن را دیوار کشیده اند و به حد و حدود و ابعاد در آن زمان اعتراضی نشده است که به معنی قبول ابعاد تحویل شده می‌باشد
و بنابراین چنانچه قسمتی از ملک شما در مسیر کوچه واقع شده است نمی‌توانید کسری خود را از همسایه مطالبه کنید بررسی بیشتر این موضوع نیاز به ملاحظه قراردادهای دوطرف و کارشناسی دارد

الهام یاوری فر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

باید کارشناسی و بررسی شود. توسط اداره ثبت اسناد و املاک. گاهی مواقع با میانجی گری حل میشود.

۳۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال