موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
حفظ پرونده اجرایی ثبت مهریه در صورت طرح دعوای اعسار توسط زوج
پرسیده شده ۲ ماه پیش
۳۰ پاسخ ثبت شده
زوجه‌ای ۴ سال است از طریق اجرای اسناد رسمی اداره ثبت، بابت ۲۰۰ سکه مهریه، یک‌چهارم حقوق زوج را دریافت میکند. زوج دادخواست گواهی عدم امکان سازش داده و میزان تنصیف اموال، اجرت‌المثل و سایر حقوق مالی مشخص شده است. زوج همچنین دادخواست اعسار از مهریه، تنصیف و سایر حقوق مالی مطرح کرده است. زوج همسر دوم نیز دارد که او هم اجراییه مهریه از اداره ثبت گرفته است. زوجه اول می‌خواهد بخشی از مهریه را بهصورت نقد سکه دریافت کند و مابقی را از همان مسیر اداره ثبت با کسر یک‌چهارم حقوق پیگیری نماید و به هیچ وجه حاضر به مختومه شدن پرونده اداره ثبت نیست. در این شرایط، زوجه اول چگونه میتواند پرونده اجرایی ثبت را حفظ کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
طرح دادخواست اعسار از سوی زوج موجب مختومه شدن پرونده اجرای ثبت نمیشود و این پرونده تا تسویه کامل یا اعلام رضایت زوجه باز می‌ماند. برای دریافت نقدی بخشی از مهریه، کافی است در صورت‌جلسه یا رسید قید شود که این پرداخت علی‌الحساب است و تقاضای ادامه کسر حقوق برای باقیمانده به قوت خود باقی است.
این روال کلی ثبت است اما وضعیت نهایی پرونده شما به نحوه تنظیم متن توافق و چگونگی هم‌پوشانی آن با اجراییه همسر دوم بستگی دارد.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
حفظ پرونده اجرای ثبت مهریه هنگام اعسار
صرف تقدیم دادخواست اعسار از سوی زوج یا دریافت بخشی از مهریه به صورت نقد، پرونده اجرایی اداره ثبت را مختومه نمیکند. شما باید با ارائه درخواست کتبی به اداره ثبت اعلام کنید که مبلغ دریافتی صرفا بخشی از طلب بوده و تقاضای ادامه کسر یک‌چهارم حقوق برای باقیمانده طلب را دارید. در تمامی رسیدها یا صورت‌جلسات باید تصریح شود که دریافت سکه‌ها به منزله اسقاط حق یا تسویه کامل مهریه نیست. همچنین با ثبت لایحه دفاعیه در دادگاه رسیدگی‌کننده به اعسار و معرفی درآمد و اموال زوج، می‌توانید از تضییع حقوق خود جلوگیری کنید.
منابع: قانون اجرای احکام مدنی
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
چنانچه زوجه در مقام وصول مهریه از طریق اجرای اسناد رسمی ثبت، درصدد دریافت بخشی از محکوم‌به بهصورت نقدی می‌باشد، ضروری است تصریح گردد که پرداخت مزبور صرفا در حکم **بخشی از دین و علی‌الحساب از مهریه می باشد. **
در هرگونه توافق یا رسید پرداخت، می‌بایست به نحو صریح و غیرقابل تفسیر قید گردد که مبلغ یا تعداد سکه‌های پرداختی، صرفا از مجموع مهریه (۲۰۰ سکه) کسر گردیده و نسبت به باقیمانده، کلیه حقوق قانونی زوجه محفوظ و بلااسقاط می‌باشد. همچنین تصریح به استمرار عملیات اجرایی در پرونده مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی، از جمله ادامه کسر یک‌چهارم حقوق زوج تا استیفای کامل مانده طلب، ضروری و اجتناب‌ناپذیر است.
صرف تقدیم دادخواست اعسار از سوی زوج، به‌تنهایی موجب توقف عملیات اجرایی ثبت یا زوال حق استیفای زوجه از محل حقوق و مزایای وی نمی‌گردد اما در صورت صدور حکم تقسیط، اجرای آن می‌بایست با رعایت مقررات حاکم بر اجرای اسناد رسمی و در چارچوب قانون اجرای احکام مدنی و مقررات مرتبط، با وضعیت اجراییه ثبت هماهنگ گردد.
صرف طرح دادخواست اعسار از سوی زوج، موجب مختومه شدن پرونده اجرایی مهریه در اداره ثبت یا زوال حق زوجه نسبت به ادامه عملیات اجرایی نیست. اگر بخشی از مهریه در اجرای ثبت در حال وصول است، می‌توانید صراحتا به واحد اجرا اعلام کنید که هیچ‌گونه رضایت یا درخواست مختومه شدن پرونده اجرایی ندارید و تا وصول کامل آن بخش، ادامه کسر از حقوق و عملیات اجرایی را درخواست نمایید. همچنین طبق نظریه مشورتی اداره حقوقی، مطالبه بخشی از مهریه از اجرای ثبت و بخش دیگری از طریق دادگاه، با منع قانونی مواجه نیست و در صورت تجزیه دین، امکان اجرای همزمان دو مسیر وجود دارد.
بنابراین اگر هدف زوجه این است که مثلا بخشی از مهریه را نقدا دریافت کند و باقیمانده همچنان از طریق کسر یک‌چهارم حقوق زوج در اجرای ثبت وصول شود، باید در هر توافق یا صورت‌جلسه طلاق و تسویه حقوق مالی، دقت شود که عبارت‌هایی مانند «تسویه کامل مهریه»، «ابراء باقیمانده مهریه» یا «رضایت نسبت به مختومه شدن پرونده اجرایی» درج نشود؛ مگر اینکه واقعا قصد چنین امری را داشته باشد. حتی صدور حکم اعسار یا تقسیط نیز اصولا مانع استیفای بخش اجرا‌نشده محکوم‌به از اموالی که بعدا از زوج شناسایی می‌شود نیست. بنابراین در وضعیت فعلی، پرونده اجرای ثبت را تا وصول کامل مبلغ مورد اجرا باز نگه دارید و هیچ رضایت یا انصرافی نسبت به آن اعلام نکنید؛ البته میزان قابل کسر از حقوق و تقدم یا هم‌زمانی اجراییه زوجه دوم نیز باید با توجه به وضعیت پرونده‌های اجرایی بررسی شود
اگر اجراییه مهریه در اجرای ثبت تشکیل و نسبت به حقوق زوج اقدام شده، صرفا به دلیل دادخواست طلاق زوج، پرونده اجرایی ثبت خودبه‌خود مختومه نمیشود.
زوجه باید از اجرای ثبت بخواهد پرونده تا وصول کامل یا تحقق قانونی سبب خاتمه، مفتوح باقی بماند.
اگر بخشی از مهریه را نقدا دریافت میکند، حتما در رسید تصریح شود که مبلغ دریافتی صرفا بابت بخشی از مهریه است.
از امضای عباراتی مانند «تسویه کامل مهریه» یا «رضایت قطعی» خودداری شود مگر واقعا قصد ابراء کل دین وجود داشته باشد.
اگر زوج اعسار قضایی مطرح کرده، رسیدگی به اعسار مانع پیگیری حقوقی زوجه در حدود مقررات نیست، ولی نحوه اجرای همزمان باید با پرونده‌ها تطبیق داده شود.
درباره حقوق زوج، مقررات توقیف حقوق و مزایا باید رعایت شود؛ ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی در این زمینه مهم است.
در صورت وجود دو طلبکار مهریه، میزان قابل توقیف حقوق و نحوه تقسیم باید توسط اجرای ثبت/اجرای احکام بر اساس مقررات مشخص شود.
بهتر است زوجه از اجرای ثبت گزارش مانده بدهی و وضعیت توقیف حقوق را کتبی دریافت کند.
پرداخت نقدی را بهصورت مرحله‌ای و با حفظ صریح مانده طلب انجام دهد.
در نتیجه، پرونده ثبت را نبندد و برای هر پرداخت، رسید «علی‌الحساب/بابت بخشی از مهریه» دریافت کند
اول اینکه تا زمانی که مهریه به طور کامل پرداخت نشده، پرونده اجرایی ثبت به صورت خودکار باز می‌مونه و نیازی به اقدام خاصی نیست. مادامی که زوج تمام مهریه رو نپرداخته، اجرا ادامه داره.
دوم اینکه زوجه می‌تونه درخواست کتبی به اداره ثبت بده و اعلام کنه که رضایتی به مختومه شدن پرونده نداره و خواهان ادامه اجرا تا وصول کامل مهریه است.
سوم اینکه اگه زوج ادعای اعسار کرده، زوجه باید به دادگاه ثابت کنه که زوج تمکن مالی داره و اعسارش واقعی نیست. می‌تونه مستندات درآمد، حقوق، گردش حساب و اموال زوج رو ارائه بده. همچنین می‌تونه درخواست استعلام حساب‌ها و اموال زوج رو بده.
چهارم اینکه دریافت بخشی از مهریه به صورت نقد سکه، به معنی گذشت از بقیه مهریه نیست. زوجه می‌تونه صراحتا اعلام کنه که دریافت بخشی از مهریه به صورت نقد، صرفا بابت بخشی از طلبش بوده و نسبت به مابقی مهریه همچنان پیگیر پرونده اجرایی ثبت است.
پنجم اینکه وجود همسر دوم با اجراییه جداگانه، تاثیری در پرونده زوجه اول نداره و هر کدوم مسیر مستقل خودشون رو دارند.
در نهایت، تا وقتی زوج تمام مهریه رو نپرداخته یا زوجه رضایت کتبی به مختومه شدن نداده، پرونده اجرایی ثبت به قوت خودش باقی می‌مونه.
سلام. صرف طرح دادخواست اعسار زوج، موجب مختومه شدن پرونده اجرایی مهریه در اداره ثبت نمیشود. زوجه میتواند با ارائه درخواست کتبی به اجرای ثبت، صراحتا اعلام کند که نسبت به ادامه عملیات اجرایی و کسر قانونی از حقوق زوج تا وصول طلب خود درخواست ادامه اجرا دارد.
اگر بخشی از مهریه بهصورت نقدی دریافت شود، بهتر است در رسید یا توافقنامه تصریح شود که پرداخت فقط بابت همان میزان بوده و نسبت به باقیمانده مهریه، هیچ‌گونه رضایت به مختومه شدن پرونده یا اسقاط حق وجود ندارد.
با توجه به وجود اجراییه همسر دوم و طرح دعوای اعسار زوج، نحوه ادامه عملیات اجرایی و میزان قابل وصول از حقوق، نیازمند بررسی دقیق وضعیت پرونده است.
در صورت تمایل، می‌توانید برای بررسی پرونده اجرایی و اسناد موجود و دریافت راهکار دقیق متناسب با شرایط پرونده، از خدمات مشاوره حقوقی استفاده کنید.
سلام پیرو سوال شما، زوجه اول لازم نیست پرونده اجرایی ثبت را مختومه کند؛ میتواند در همان پرونده، بخشی از مهریه را نقدا دریافت کند و برای باقیمانده، درخواست ادامه عملیات اجرایی و استمرار کسر یک‌چهارم حقوق زوج را داشته باشد. نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۰/۱۴۴۵ نیز اجرای همزمان بخش تفکیک‌شده مهریه در ثبت و دادگستری را ممکن دانسته است. بنابراین در توافق یا صورت‌جلسه دریافت سکه، صریحا قید شود که دریافت این مقدار به‌منزله ابراء یا انصراف از باقیمانده مهریه و مختومه‌کردن پرونده اجرایی ثبت نیست و تقاضای ادامه کسر حقوق بابت مانده مهریه را ثبت کند. وجود اجراییه مهریه همسر دوم ممکن است در ترتیب توقیف حقوق مؤثر باشد، چون از حقوق اصولا بیش از یک‌چهارم قابل کسر نیست و حق تقدم توقیف باید رعایت شود.
برای حفظ پرونده اجرایی ثبت، زوجه باید از اداره ثبت درخواست کتبی کند که عملیات اجرایی برای مابقی مهریه (به استثنای بخش نقدی) ادامه یابد.
در صورت‌جلسه اجرا باید به صراحت قید شود که دریافت بخشی از مهریه به صورت نقد، به معنای اسقاط مابقی نیست.
با توجه به دادخواست اعسار زوج، تا زمان صدور حکم قطعی اعسار، عملیات اجرایی ثبت متوقف نمیشود.
توصیه می‌شود برای دقت در تنظیم درخواست و جلوگیری از اشتباه، حتما با یک وکیل متخصص مشورت کنید.
بااحترام زوجه اول اصولا میتواند با دریافت بخشی از مهریه از طریق توافق یا پرداخت نقدی، نسبت به باقی طلب خود از پرونده اجرایی ثبت صرف‌نظر نکند و درخواست ادامه عملیات اجرایی نسبت به مانده طلب را داشته باشد نکته تعیین‌کننده این است که در صورت وصول بخشی از مهریه، باید در پرونده ثبت صراحتا اعلام شود که مبلغ یا تعداد سکه دریافتی بابت بخشی از دین بوده و نسبت به باقیمانده طلب، تقاضای ادامه عملیات اجرایی دارد نه مختومه شدن پرونده با توجه به اینکه طبق اصلاح آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی در سال ۱۴۰۳، مختومه شدن پرونده در برخی وضعیت‌ها و همچنین انصراف بستانکار نسبت به مازاد پیش‌بینی شده است، نحوه ثبت درخواست زوجه و عبارت دقیق اعلام وصول اهمیت دارد
باسلام
اگر هدف زوجه اول این است که مثلا ۳۰ یا ۵۰ سکه را نقدا بگیرد و بقیه تا پایان از طریق همان پرونده اجرای ثبت و کسر یک‌چهارم حقوق وصول شود، بدون اینکه پرونده بسته شود، باید توافق و درخواست‌ها دقیقا بر همین مبنا تنظیم شوند.
نکته این است که پرداخت بخشی از مهریه نباید در سندی به‌عنوان تسویه حساب کامل،رضایت کامل، ابراء یا انصراف از اجراییه نوشته شود. فقط همان تعداد سکه پرداخت‌شده تسویه شود و باقیمانده صریحا محفوظ بماند.
بله؛ زوجه اول میتواند پرونده اجرای ثبت را حفظ کند و صرف طرح دعوای اعسار زوج یا صدور حکم تقسیط، فی‌نفسه موجب مختومه شدن اجراییه ثبتی نیست.
در پرونده اعسار/تقسیط، صریحا اعلام کند که نسبت به بخش مورد وصول از طریق اجرای ثبت، تقاضای مختومه شدن یا اسقاط حق اجرایی ندارد.
اگر بخشی از مهریه را نقدا یا بهصورت سکه دریافت میکند، فقط همان مقدار را ابراء/وصول‌شده اعلام کند و تصریح کند:
«نسبت به باقیمانده مهریه، کلیه حقوق ناشی از اجراییه ثبتی و توقیف یک‌چهارم حقوق زوج محفوظ است.»
زوجه اول میتواند ضمن دریافت بخشی از مهریه بهصورت سکه، اجرای ثبت را نسبت به باقیمانده مهریه مفتوح نگه دارد؛ به شرط آنکه در رسید یا توافقنامه، دقیقا میزان سکه‌های پرداختی مشخص و تصریح شود که پرداخت مزبور صرفا بابت قسمتی از دین بوده و زوجه نسبت به مابقی هیچ‌گونه رضایت به ختم پرونده، ابراء یا اسقاط حق ندارد. بنابراین باید صراحتا ادامه کسر یک‌چهارم حقوق زوج تا وصول کامل مانده مهریه درخواست شود. جهت پاسخ دقیق‌تر، بررسی جزییات و مدارک لازم می‌باشد ....
با سلام
صرف طرح دعوای اعسار یا درخواست طلاق زوج، به‌خودی‌خود موجب مختومه‌شدن پرونده اجرایی ثبت نمیشود.
زوجه اول میتواند در پرونده اجرای ثبت اعلام کند که صرفا نسبت به بخشی از مهریه توافق یا وصول نقدی انجام شده و نسبت به باقیمانده، اجراییه و کسر یک‌چهارم حقوق ادامه داشته باشد.
بنابراین در توافق یا صورت‌جلسه، حتما تصریح شود که وصول بخشی از مهریه به منزله ابراء یا رضایت نسبت به باقیمانده نیست و پرونده اجرایی نسبت به باقیمانده مختومه نشود. همچنین وضعیت اجراییه زوجه دوم ممکن است در نحوه وصول از حقوق زوج مؤثر باشد.
سلام
با توجه به اظهارات شما در صورت درخواست مطالبه مهریه و محکومیت زوج به پرداخت مهریه ، اگر زوج دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نماید اگر اعسار زوج پذیرفته شود پرداخت مهریه به صورت پیش قسط و اقساط تعیین خواهد شد
اینکه زوجه هم ۱/۴ حقوق ماهیانه زوج را دریافت نماید و هم اقساط سکه را دریافت کند اصولا قضات نمی پذیرند قضات اصولا حکم به پرداخت اقساط سکه و یا دریافت ۱/۴ حقوق ماهیانه زوج را صادر خواهند کرد
زوج می تواند نسبت به این موضوع اعتراض نماید
بله؛ زوجه اول میتواند پرونده اجرای ثبت را حفظ کند و لازم نیست کل مهریه را از ثبت مختومه کند.
بهتر است در اجرای ثبت، فقط به میزان سکه‌ای که نقدا دریافت میکند، اعلام وصول/کسر از موضوع اجراییه شود و صراحتا اعلام کند نسبت به باقیمانده مهریه، درخواست ادامه عملیات اجرایی و کسر یک‌چهارم حقوق را دارد.
اما چون زوجه دوم هم اجراییه دارد، از مجموع حقوق زوج بیش از یک‌چهارم قابل کسر نیست؛ تا وصول اجراییه مقدم، نوبت زوجه دوم نمی‌تواند یک‌چهارم دیگری بگیرد.
حتی صدور حکم اعسار/تقسیط نیز اصولا مانع ادامه کسر یک‌چهارم حقوق نیست.
سلام. زوجه برای حفظ پرونده ثبتی باید از امضای هرگونه توافق مبنی بر استرداد پرونده یا مختومه شدن آن در اداره ثبت خودداری کند.
او میتواند با دریافت بخشی از سکه‌ها به صورت نقدی و توافق خصوصی، صرفا درخواست توقف موقت عملیات اجرایی را به اداره ثبت ارائه دهد.
با استمرار کسر یک‌چهارم حقوق زوج و عدم صدور دستور بایگانی پرونده توسط زوجه، روند اجرایی در اداره ثبت به قوت خود باقی می‌ماند.
اگر زوج نسبت به دین موضوع اجراییه ثبت دادخواست اعسار مطرح کند، وضعیت پرداخت و اقساط آن در نهایت تابع حکم قطعی دادگاه خواهد بود. بنابراین اجرای ثبت باید مفاد حکم قطعی اعسار و نحوه تقسیط را در عملیات اجرایی لحاظ کند؛ تا قبل از تعیین تکلیف قطعی، اصل بدهی و اجراییه همچنان برقرار است.
با سلام
صرف تقدیم دادخواست اعسار، پرداخت مهریه را قسطی نمیکند و ادعای زوج باید در دادگاه مورد بررسی قرار گرفته و نسبت به آن رای قطعی صادر شود و سرانجام رای مذکور به اجرای ثبت ارسال گردد تا از آن تاریخ با توجه به حکم اعسار اقدامات مقتضی صورت گیرد. در صورت هرگونه توافق با زوج و یا ارسال رضایت نامه به دادگاه یا اجرای ثبت، از قبل با وکیل دادگستری مشورت نمایید.
زوجه میتواند فقط نسبت به بخشی که نقدا دریافت میکند اعلام وصول کند و نسبت به باقی مهریه تقاضای ادامه عملیات اجرایی ثبت را داشته باشد
برای حفظ پرونده نباید ابراء یا رضایت کلی و درخواست مختومه شدن اجراییه را امضا کند
زوجه باید از دادن هرگونه اقرارنامه محضری مبنی بر دریافت کامل مهریه یا ابراء ذمه زوج خودداری کند و رضایت کتبی برای مختومه شدن پرونده به اداره ثبت ندهد زیرا تا زمانی که کل مهریه وصول نشود پرونده اجرایی ثبت باز می ماند و توقیف یک چهارم حقوق ادامه می یابد
بادرود
حق تقدم با همسری است که بدوا اقدام نموده وتا مستهلک شدن کامل مهریه به همسر دوم امکان صدور اجراایه نیست درضمن زوجه اول نیز می تواند با انصراف از مسیر ثبت از دادگاه نیز اقدام نماید در صورت وجود همسر دوم امکان رد دعوی اسعاز وجودارد
بله؛ زوجه اول میتواند پرونده اجرای ثبت را حفظ کند و لزوما با دریافت بخشی از مهریه یا صدور حکم طلاق، پرونده ثبتی نباید مختومه شود؛ به شرط اینکه در درخواست خود صریحا اعلام کند فقط بخشی از مهریه را وصول کرده و نسبت به باقیمانده، عملیات اجرایی را ادامه می‌دهد.
نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۲/۵۲۵ نیز امکان مطالبه بخشی از مهریه از ثبت و بخش دیگر از دادگاه را تایید کرده است. 
در خصوص کسر حقوق، سقف قانونی یک‌چهارم/یک‌سوم است و وجود اجراییه مهریه همسر دوم باعث نمیشود دو بار یک‌چهارم از حقوق کسر شود؛ اولویت و ترتیب اجراییه‌ها اهمیت دارد. 
بنابراین در توافق یا رای طلاق، قید کنید تعداد مشخصی سکه به‌عنوان پرداخت قطعی از مهریه کسر شود و نسبت به مابقی، کلیه حقوق زوجه در پرونده اجرای ثبت محفوظ بماند و درخواست مختومه‌کردن اجراییه را امضا نکنید. 
برای حفظ پرونده اجرایی ثبت و دریافت نقدی بخشی از مهریه، زوجه اول باید با تنظیم "توافقنامه جزای" با زوج، میزان توافقی را بهصورت رسمی در دفترخانه تعیین و کسر مبلغ توافقی را در اجراییه درج کند تا پرونده مختومه نشود.
سلام و احترام
پرونده های هر یک از زوجه ها مرتبط با هم نیست و هردو می‌توانند چه از طریق اجرای ثبت و چه دادگاه پرونده مطالبه مهریه طرح کنند. و اولویت توقیف اموال با کسی است که زودتر تشکیل پرونده دهد و اموال را توقیف کند
تا زمانی که مهریه کامل پرداخت نشده باشد پرونده اجرایی ثبت مختومه نخواهد شد زوجه نیز میتواند عدم رضایت خود مبنی بر مختومه شدن پرونده را به اداره ثبت اعلام کند لذا مواردی همچون اعسار و اجرائیه همسر دوم و.... مانعی برای اجرائیه همسر اول نیست.
با سلام زوجی اول میتواند از طریق دایره اجرای ثبت اقدام نماید اما در صورت عدم تمکن مالی من و یا عدم دارایی نسبت به همان یک چهارم حقوق میتواند اقدام نماید
سلام، برای حفظ پرونده اجرایی ثبت در کنار دریافت نقدی بخشی از مهریه، نیازی به مختومه کردن آن نیست؛ چرا که وصول بخشی از دین، باعث سقوط کل تعهد نمیشود.
اقدامات پیشنهادی:
۱. درخواست کتبی: با ارائه درخواست کتبی به اداره اجرای ثبت، صریحا اعلام کنید که دریافت نقدی فقط برای قسمتی از مهریه بوده و باقیمانده را همچنان از طریق کسر یک‌چهارم حقوق پیگیری می‌کنید.
۲. اعتراض به اعسار: با توجه به طرح دادخواست اعسار از سوی زوج، هرچه سریعتر لایحه اعتراض مستدل به دادگاه خانواده تقدیم کنید تا روند کسر حقوق متوقف نشود. موفق باشید
