بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حسابرسی مالیات بر ارث چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام
میخواستم ببینم یه ملک به ارزش ده میلیارد چند درصد مالیات بر ارث برای وراث طبقه اول حساب میشه ؟آیا ۳۵ درصد؟ ۳۵ درصد ده میلیارد چقدر میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میزان مالیات بر ارث ملک به تاریخ فوت متوفی بستگی دارد؛ در متوفیان قبل از سال ۱۳۹۵ نرخ مالیات حدود ۳۵ درصد و برای فوت پس از آن نرخ ملک ۷.۵ درصد است که بر اساس ارزش منطقه‌ای محاسبه می‌شود.

این درصدها کلی هستند و مبلغ نهایی پرونده شما به سال فوت متوفی و نحوه ارزش‌گذاری اداره مالیات وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه محاسبه مالیات بر ارث ملک مسکونی

درصد مالیات بر ارث مستقیما به تاریخ فوت متوفی بستگی دارد. اگر فوت قبل از سال ۱۳۹۵ باشد، مالیات طبق قانون قدیم تقریبا ۳۵ درصد ماترک محاسبه می‌شود. برای متوفیان بعد از تاریخ ۱۳۹۵/۰۱/۰۱، نرخ مالیات برای املاک وراث طبقه اول ۷.۵ درصد است. همچنین در قانون مالیات، محاسبه بر اساس ارزش معاملاتی و منطقه‌ای ملک انجام می‌گیرد و قیمت روز بازار مبنای محاسبه قرار نمی‌گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سید حجت فرجی

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

قانون مالیات ارث قدیم
متوفیان قبل از سال ۱۳۹۵ : اگر تاریخ فوت متوفی قبل از سال ۱۳۹۵ باشد ( تا ۱۳۹۴/۱۲/۲۹ ) مالیات متعلق به ماترک متوفی با قانون قبل مورد رسیدگی و مطالبه قرار خواهد گرفت که مهم ترین شاخصه آن نرخ ۳۵% ارزش ماترک می باشد.

سایر توضیحات به شرح ذیل:

نرخ مالیات : نرخ مالیات تقریبا برابر است با ۳۵% ارزش ماترک .
معافیت مالیات بر ارث : سقف معافیت هر نفر از وراث فقط سه میلیون تومان می باشد.
سپرده های بانکی کاملا معاف هستند. ( فقط برای متوفیان قبل از سال ۹۵ )
سهام شرکت ها بین ۴۰% تا ۶۰% معافیت بسته به نوع سقف از مالیات بر ارث معاف هستند.
توجه داشته باشید که نحوه تنظیم اظهار نامه و تشکیل پرونده مالیاتی در روند مطالبه مالیات و میزان آن و همچنین کسر و کاهش های بعدی تاثیر مستقیم دارد. و در صورتی که این مهم به طور غیر کارشناسی انجام شود، می تواند تبعات جبران ناپذیری برای شما به دنبال داشته باشد.

قانون جدید مالیات ارث
متوفیان سال ۱۳۹۵ و پس از آن : اگر تاریخ فوت متوفی بعد از ۱۳۹۵/۰۱/۰۱ باشد ، مالیات متعلق به ماترک متوفی با قانون جدید رسیدگی و مطالبه قرار خواهد گرفت که مهم ترین شاخصه آن متغیر بودن نرخ مالیات بسته به نوع ماترک می باشد.

نرخ مالیات املاک ۷/۵%
نرخ سرقفلی ۳%
سپرده بانکی ۳% (در قانون قبل از ۹۵ کلا معاف بود)
سایر امول و دارایی ها ۱۰% ( مانند طلا ، سکه ، جواهر ، ارز ، دلار و وجوه نقدی موجود خارج از سیستم بانکی و . . .)
توضیح اینکه اموال فوق اگر در صندق امانات بانک ، دادگستری و سایر مراکز دولتی به امانت گذاشته شده باشد تا قبل از تسویه مالیاتی آن قابلیت تصاحب نخواهد داشت، بدیهی است اموال فوق اگر در صندوق امانات نباشد ، اثبات وجود آنها صرفا متوقف بر ابراز مودی (وراث) خواهد بود.

در قانون جدید هیچگونه معافیتی برای وراث تعریف نگردیده است

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۸۵ مشاوره موفق

با سلام
پیگیری از طریق اداره مالیات

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۵ مشاوره موفق

جهت اطلاعات دقیق به اداره مالیات مراجعه نمایید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
در خصوص ماترک اعم از منقول و غیر منقول درصد متفاوت است.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
به اداره مالیات محل وقوع ملک مراجعه فرمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

مالیات بر اساس ارزش معاملات منطقه ای ملک حساب می شود.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به اداره مالیات مربوطه مراجعه فرمایید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بر اساس ارزش منطقه ای ملک محاسبه می شود

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،از طریق اداره مالیات پیگیری کنید.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

از طریق اداره مالیات اقدام کنید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام از اداره مالیات محل وقوع ملک پیگیری نمایید.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،از طریق اداره مالیات پیگیری کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
به اداره مالیات مراجعه نمایید

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

پیگیری از طریق اداره مالیات

علی افخمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲ مشاوره موفق

با سلام.از طریق اداره مالیات پیگیری کنید

مهسا بندری ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

به اداره مالیات مراجعه فرمایید

سارا موحدراد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام پیگیری از طریق اداره مالیات

۲۴۴ وکیل متخصص مالیات بر ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال