حدود ۱ سال هست آپارتمان را تحویل نمیده وضیت پول من را مشخص نمیکنه، تکلیف چیست؟
با سلام حدود ۲ سال پیش یک آپارتمان بصورت پیش فروش با عنوان خرید با ۷ فقره چک انجام دادم. فروشنده در پایان قرارداد عدم وصول هر یک از چکها به منزله فسخ قرارداد را گنجانده است.
و با فریب و نیرنگ چک آخر را از من پولش را گرفت و گفت چک را به شما عودت میدهم و برگشت کرد
و در قبال پولی که گرفت رسید داد ولی در رسید اشاره به شماره چک نکرده نهایتا میگوید قرار داد فسخ هست و این پول که دادی دستی هست یه اظهار نامه هم برام فرستاده.حالا حدود ۱ سال هست آپارتمان را تحویل نمیده وضیت پول من را مشخص نمیکنه. قرار داد خرید و فروش در مشاور املاک تنظیم شده در دفتر اسناد نبوده. من چکار میتونم بکنم .
برای احقاق حق خود می‌توانید دادخواست الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید. اگر فروشنده ادعای فسخ قرارداد کرد، باید با استناد به رسیدی که دارید ثابت کنید وجه چک آخر را پرداخته‌اید.
این مسیر کلی شکایت است اما موفقیت پرونده بستگی به این دارد که چقدر بتوانید ارتباط پول پرداختی با آن چک برگشتی را ثابت کنید.
