حدود اختیارات وکالت کاری قرارداد مشارکت در ساخت برای تقسیم نامه ملک مشاعی چقدر است؟
با عرض سلام خدمت وکلا محترم بنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده تنظیم کردم در قسمت وکالت نامه کاری که حق عزل ساقط شده و متن به طور پیش اماده از محضر تنظیم شده در قسمت حدود اختبارات سازنده مربوط به تقسیم نامه نوشته شده (پرداخت هزینه تفکیک و امضاء تقسیم نامه باقبول حصه افرازی موکلین و نیز صلح هر گونه حق مرغوبیت و غیر مرغوبیت و خرید هر تعداد از انشعابات جدید به نام موکل و به طور کلی اموریکه از هر حیث مستلزم انجام مورد وکالت باشد در ضمن این وکالت نسبت به فروش و انتقال فاقد اعتبار است).سوالم اینه که ایا سازنده با داشتن این وکالت کاری به دلیل نوشتن صلح هر گونه حق مرغوبیت و غیر مرغوبیت حق تقسیم نامه به هر شکل ممکن به نفع خود را دارد؟ ایا با نوشتن تقسیم نامه عادی قبل از صورت مجلس تفکیکی مشکل حل می‌شود؟ از طرفی در قرارداد نوشته شده تقسیم نامه با رضایت مالکین باشد. متن قرارداد ارجحتر است یا وکالت نامه کاری؟
با توجه به متن وکالت‌نامه، وکیل اختیارات لازم برای تقسیم ملک را دارد، مگر اینکه در قرارداد اصلی یا توافقات بعدی شرایط متفاوتی تعیین شده باشد که ملاک عمل قرار گیرد.
حدود دقیق اختیارات سازنده به تقدم و تاخر توافقات و شروط مندرج در متن قرارداد مشارکت شما بستگی دارد.
