حدود اختیارات داور در قرارداد مشارکت در ساخت و صدور رای
با سلام، در یک قرارداد مشارکت در ساخت این عبارت درخصوص حکمیت (داوری) درج شده است: "در صورت بروز هرگونه اختلاف در مفاد قرارداد اعم از تعبیر و تغییر یا اجرای آن، طرفین متعهد و ملزم میباشند که بدوا سعی در صلح و سازش خارج از دادگاه و یا در حضور حکم آقای X که مورد قبول طرفین است، داشته باشند که پس از آن در صورت عدم سازش و نیاز جهت اعتراض طرفین در مراجع قضایی و ذیصلاح مسموع به سمع خواهد بود." آیا این بند در قرارداد امکان صدور رای را به داور میدهد؟ ضمن اینکه داور در قرارداد فوق اختیارهای دیگری نیز دارد. مثلا انتقال سهم از سند مالکان به سازندگان یا پرداخت تاخیر تادیه باید با تایید داور باشد. با تشکر از شما.
عبارت قیدشده در قرارداد شما شرط داوری محسوب نمیشود و به فرد مذکور حق صدور رای قاطع اختلاف را نمیدهد. نقش این شخص صرفاً میانجیگری جهت ایجاد صلح و سازش است و در صورت عدم توافق، باید به مراجع قضایی مراجعه کنید.
این دیدگاه بر اساس متن فعلی بند حل اختلاف است، اما بررسی سایر اختیارات درجشده در قرارداد میتواند جایگاه دقیق او را روشنتر کند.
