بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حدودا ۴۵۸ متر.۴۲ متری که کمتر هست رو چطور میشه از فروشنده گرفت؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

عرض سلام و خسته نباشید
پدر من ۱۵ سال پیش مبایعه نامه ی ۵۰۰ متر زمین با شخصی منعقد کرده و فروشنده هم نیم دنگ از یه زمین ۵۵۰۰ متری رو بنامش زده که سهم پدر من میشه حدودا ۴۵۸ متر.۴۲ متری که کمتر هست رو چطور میشه از فروشنده گرفت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جبران کسری متراژ زمین، می‌توانید از طریق دادخواست حقوقی، الزام به تحویل باقیمانده زمین یا مطالبه قیمت متراژ کسرشده را با نظر کارشناس بخواهید.

این راهکار کلی است و اقدام نهایی کاملاً به نحوه نگارش مبایعه‌نامه و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه مطالبه کسری متراژ زمین از فروشنده

برای جبران کسری متراژ، ابتدا باید متن مبایعه‌نامه و سند ملک بررسی شود تا مشخص گردد معامله به شرط مساحت معین بوده یا به نحو دیگری توافق شده است. اگر ملک دارای زمین اضافی و قابل تقسیم و بدون متصرف باشد، می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی الزام به تحویل متراژ باقیمانده را پیگیری کنید. در صورتی که امکان تحویل زمین وجود نداشته باشد، دادخواست مطالبه قیمت متراژ کسرشده با جلب نظر کارشناس مطرح می‌شود.

منابع: قانون مدنی، ماده ۳۵۵

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
رامین پورعطا
رامین پورعطا تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۹۵ مشاوره موفق

با سلام
در صورتیکه زمین قابلیت اضافه شدن به نام شما داسته باشد(متصرف نداشته باشد و قابل تقسیم باشد) می توانید از طریق دادخواست حقوقی طرح دعوی نمایید در غیر این صورت باشد مطالبه قیمت متراژ کمتر را با جلب نظر کارشناس مطالبه کنید

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
باید بدوا متراژ در سند ملک بررسی شود و پس از آن موارد دیگری از جمله فروش به شرط مساحت معین بوده؟ به صورت کلی بوده و.. که بادر نظر گرفتن تمام موارد راه حل مناسب ارائه شود.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

با سلام طبق ماده ۳۵۵قانون مدنی اضافه متراژ را بصورت دادخواست حقوقی مطالبه نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امید یوسفی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
مفاد مبایعه نامه بایستی بررسی گردد تا بتوان نظر قطعی داد

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام مدارک و مستندات باید بررسی شود 

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام مدارک باید ملاحظه تا نظر داد

مریم حاج منوچهری ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۱۸ مشاوره موفق

باسلام
باید مدارک و مستندات بررسی شود.

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
مفاد مبایعه نام باید بررسی شود.

محمد صفری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و عرض ادب
مدارک باید بررسی شود .

۵۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال