حتما باید اظهارنامه بدم برای مطالبه تاخیر در انجام تعهد و الزام به تنظیم سند؟
سلام.
یک واحد آپارتمان را در سال ۹۹ خریدم.قرار بود فروشنده در اواسط مرداد ماه سند را به نامم انتقال دهد که نداد.در ازای هروز تاخیر ۱۰۰هزار تومان وجه التزام تعیین شده بود. ۳۰میلیون از پول آپارتمان هم باقیمانده که قرار شد موقع تنظیم سند بدم.من اظهارنامه ندادم و گواهی عدم حضور نگرفتم.
سوالم اینه که حتما باید اظهارنامه بدم برای مطالبه تاخیر در انجام تعهد و الزام به تنظیم سند؟؟
یا الزامی به ارائه اظهارنامه و گواهی عدم حضور نیست و بلافاصله میتوانم الزام به تنظیم سند بدهم همراه با مطالبه خسارت.
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
اکثر وکلا توصیه کرده‌اند که ابتدا اظهارنامه بفرستید، اما برای مطالبه وجه التزام و خسارت تاخیر، داشتن گواهی عدم حضور در دفترخانه ضروری دانسته شده است.
این مسیر کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد شما و مدارکی که برای اثبات آمادگی خود دارید می‌تواند روند مطالبه را تغییر دهد.
