حاضر به تحویل سهم ما به مستاجرمان نیستند؛ ما باید چکار کنیم؟
با سلام
احتراما پدر اینجانب فوت نموده و ما گواهی انحصار وراثت هم گرفته ایم اما مقداری زمین کشاورزی مشاع داشته که سند عادی دارد و یکی از اقوام که شریک مشاع میباشد سالیانه با سهم خودش اجاره اش میداده اما امسال هم بدون اجاره وراث اجاره داده است و میگوید تا زمانیکه از طریق دادگاه برای تقسیم زمین اقدام نکنید و سهمتان مشخص نشود حاضر به تحویل نیستند حتی مال الجاره سال قبل هم تحویل وراث نداده است حتی ما زمین و اب سهم خودمان را به شخصی اجاره دادیم ولی حاضر به تحویل سهم ما به مستاجرمان نیستند حال ما باید چکار کنیم خودمان شکایت کنیم یا مستاجرمان باید درخواست بدهد که چرا سهم اجاره اش را تحویلش نمیدهند
وراث خودشان باید مستقیماً اقدام کنند و میتوانند علیه شریک دعوای تصرف عدوانی یا خلع ید مشاعی همراه با مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف و اجارهبها مطرح نمایند؛ با توجه به عادی بودن سند، برخی وکلا اثبات مالکیت را نیز لازم دانستهاند.
اقدام حقوقی شما به عادی بودن مدارک مالکیت و نوع تصرفات فعلی شریک بستگی مستقیم دارد.
