موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با عرض سلام و خسته نباشید
پدر بزرگم چند سال پیش فوت کردن سه پسر و یک دختر دارن . متاسفانه بدون اجازه پدرم چند سال مغازه رو اجاره دادن سایر وراث و در اخر هم سال گذشته به صورت وکالت نامه ای مغازه رو فروختن (باز هم بدون اجازه پدرم). پدرم شکایت کردن دادگاه و مشخص شد که متاسفانه سه ماه قبل فرد خریدار فوت شده و قاضی هم گفته به این دلیل دادخواست قابل شنود نیست . ممنون میشم جهت گرفتن حق این چند سال اجاره و همچنین فروش مغازه با توجه مسایلی که عرض کردم راهنمایی بفرمایید.
ابتدا انحصار وراثت شود، سپس دعوی تقسیم ترکه مطرح شود.
می توانید دادخواست حقوقی خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت المثل را به طرفیت شرکای مالی مشاعی و در صورت فوت احدی از انان به طرفیت وراث وی ثبت نمایید.
دادخواست ابطال سند به طرفیت وراث اقدام کنید تا زمانی که ماترکه بین وراث تقسیم نشد باشد سایر وراث بدون اذن پدرتان(یکی از وراث) می باشد نمی توانند ملک را به فروش رسانند ،همچنین پدرتان نسبت به دادخواست گواهی انحصار وراث اقدام کند ماترکه (کل اموالی که از متوفی به جا مانده )پدر بزرگتان سهم ارث وراث مشخص باشد بعد در دادگاه حقوقی نسبت به تقسیم ماترکه اقدام نماید
با سلام و عرض ادب، توجها به مطالب شما، خاصه فوت خریدار، قابل ذکر است که پدر گرامی شما می بایست با طرفیت قرار دادن وراث محترم حین الفوت متوفی(خریدار) و فروشندگان مورد معامله که منجمله ماترک جد شما بوده، طرح دعوی صحیح مجدد نمایند.
این نکته را مدنظر داشته باشید که وکالت نامه اشاره شده در مطالب تان که مابین فروشندگان و خریدار(متوفی) بوده، با فرض عدم اجرای مفاد آن، به لحاظ فوت وکیل(خریدار/متوفی)، منحله تلقی می شود.
فلذا لازم است دعوی بعدی احتمالی پدر معززتان با خواسته صحیحی اقامه شود.
