بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

جهت فشار بیشتر به مستاجر چنین امکانی وجود دارد که از آنجایی که تاریخ قرارداد تمام شده مالک مانع بردن وسایل وی شود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

آیا امکان اینکه مالک مانع مستاجر شود تا وسایل ارزشمند خودش را از ملک تجاری خارج نکند تا تسویه کامل انجام نشده وجود دارد؟ با توجه به اینکه مستاجر ملک را تحویل نمیدهد و تسویه هم نمیکند و گرفتن حکم تخلیه هم ممکن است زمانبر شود، آیا جهت فشار بیشتر به مستاجر چنین امکانی وجود دارد که از آنجایی که تاریخ قرارداد تمام شده مالک مانع بردن وسایل وی شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالک به هیچ وجه اجازه ندارد مانع بردن وسایل مستاجر شود و این کار غیرقانونی و ممانعت از حق است. برای تخلیه و دریافت طلب باید از طریق مراجع قانونی اقدام شود.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه و سرعت تخلیه ملک به شکل تنظیم قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت توقیف شخصی وسایل مستاجر

جلوگیری از خروج وسایل مستاجر کاملا غیرقانونی است و ممانعت از حق به شمار می‌رود. مالک نمی‌تواند شخصا برای اعمال فشار اقدام به نگه داشتن اموال مستاجر کند. راهکار قانونی پس از پایان مدت قرارداد، اقدام از طریق دفاتر خدمات قضایی و شورای حل اختلاف است. در صورت وجود شرایط قانونی می‌توانید دستور تخلیه فوری بگیرید و همزمان برای مطالبات و اجاره‌های معوقه، توقیف اموال و حساب‌های مستاجر را درخواست کنید.

منابع: قانون مدنی، قانون روابط موجر و مستاجر

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، خیر.چنین موارد غیر قانونی است ولی اگر قرارداد اجاره فی‌مابین طبق قانون مدنی و روابط موجر و مستاجر تنظیم و منعقد شده است ، بلافاصله بمحض انقضای مهلت اجاره ، از شورای حل اختلاف محل دادخواست دستور تخلیه عین مستاجره بلحاظ انقضای مدت اجاره و الزام مستاجر به پرداخت اجاره بهای معوقه ،از دفتر خدمات قضایی مطرح نمایید تا نهایتا ظرف مدت یک هفته عین مستاجره تخلیه گردد و از بابت اجاره معوقه هم اموال و حسابهای مستاجر توقیف و وصول گردد.
بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر مدارک با متخصصین حقوقی مشورت کنید تا راهکار مناسبی ارائه گردد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما ،مستحضر باشید با این تفاسیر چنین امری امکان پذیر نیست

سعید نقدی
سعید نقدی
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

درود
گرچه سوال مربوط به سنوات گذشته است، اما جهت اطلاع کاربران عزیز:
چنانچه مستاجر بدهکاری داشته باشد، موجر می‌تواند ضمن مطالبه ، قرار تامین و‌ توقیف اموال مستاجر را، معادل بدهی از دادگاه درخواست کند.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام صرفا برای تخلیه مستاجر اقدام نمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
خیر موجر نمی تواند چنین اقدامی انجام دهد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد‌.

محمد علی موذن فروغ ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸

درود
خیر
این امر غیرقانونی و ممانعت از حق است

پردیس پورمند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام، خیر همچین کاری نمیتونید انجام بدید و گرفتن حکم تخلیه هم طول میکشه ولی دستور تخلیه را به سرعت میتونید بگیرید.

رضا اوسطی ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام خیر بهتر است اقدام قضایی انجام دهید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۹۰۶ مشاوره موفق

سلام .....خیر امکان پذیر نمی باشد

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام خیر چنین امری ممکن نیست.

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۱ مشاوره موفق

با سلام خیر چنین امری ممکن نیست

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر امکان پذیر نمی باشد

ندا السادات روناسی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر چنین امری ممکن نیست.

۲۰۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال