لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام قطعه زمینی باغ که بین وراث مشاع می باشد جهت دریافت سند تک برگ و فروش زمین چه مراحل و چه مدارکی باید انجام داد چطور می توان وکالت داد که این کار انجام شود حق الزحمه کار چقدر است
سلام
برای دریافت سند تکبرگ و امکان فروش ملک مشاع وراثتی، ابتدا باید انحصار وراثت اخذ و سهمالارث هر وارث مشخص شود، سپس با توافق همه وراث، درخواست صدور سند مالکیت مشاع یا تفکیکی از اداره ثبت مطرح گردد
مدارک زیر رو آماده کنید
گواهی انحصار وراثت،
گواهی فوت،
مدارک هویتی وراث،
سند مالکیت قدیمی،
نقشه UTM
استعلامات ثبتی و شهرداری
وکالت: همه وراث میتوانند با تنظیم وکالتنامه رسمی بلاعزل به یک نفر یا وکیل دادگستری، انجام کلیه امور ثبتی، اداری و فروش را واگذار کنند
در نهایت و بعد از اخذ سند میتوانید اقدام بفروش زمین نمایید.
برای دریافت سند تکبرگ و امکان فروش ملک مشاع وراثتی، ابتدا باید انحصار وراثت اخذ و سهمالارث هر وارث مشخص شود، سپس با توافق همه وراث، درخواست صدور سند مالکیت مشاع یا تفکیکی از اداره ثبت مطرح گردد و در صورت عدم توافق، از طریق دادخواست افراز یا فروش ملک مشاع اقدام شود.
مراحل و مدارک:
گواهی انحصار وراثت، گواهی فوت، مدارک هویتی وراث، سند مالکیت قدیمی، نقشه UTM و استعلامات ثبتی و شهرداری.
وکالت:
همه وراث میتوانند با تنظیم وکالتنامه رسمی بلاعزل به یک نفر یا وکیل دادگستری، انجام کلیه امور ثبتی، اداری و فروش را واگذار کنند.
حقالزحمه:
تابع ارزش ملک، میزان اختلاف، حجم پیگیری و شهر محل ملک است و معمولا بین ۱ تا ۳ درصد ارزش روز ملک توافق میشود.
جمعبندی: با انحصار وراثت، توافق وراث و وکالت رسمی، فرآیند اخذ سند و فروش بهصورت قانونی و سریع قابل انجام است.
با سلام،ابتدا از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک گواهی عدم امکان افراز بگیرید سپس برای دستور فروش از طریق دادگاه اقدام کنید.
.برای دریافت سند شش دانگی باید به اداره ثبت مراجعه کنید و تقاضای افراز کنید در صورت عدم افراز میتوانید از دادگاه تقاضای دستور فروش کنید
برای دریافت سند شش دانگی باید به اداره ثبت مراجعه کنید و تقاضای افراز کنید در صورت عدم افراز میتوانید از دادگاه تقاضای دستور فروش کنید
درود
با در دست داشتن اصل سند و مدارک هویتی خود به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید.
بله میتوانید برای انجام مراحل قانونی با تنظیم وکالتنامه ای وکالت دهید.باید از طریق مراجعه ب دفتر اسناد رسمی اقدام کرده و پس از تکمیل فرم ها و ارائه مدارک ظرف چند هفته از طریق اداره پست سند تحویل شما میگردد
