بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

جهت دریافت سند تک برگ و فروش زمین چه مراحل و چه مدارکی باید انجام داد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام قطعه زمینی باغ که بین وراث مشاع می باشد جهت دریافت سند تک برگ و فروش زمین چه مراحل و چه مدارکی باید انجام داد چطور می توان وکالت داد که این کار انجام شود حق الزحمه کار چقدر است

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۱ مشاوره موفق

برای تبدیل سند دفترچه ای قدیمی به سند تک برگ باید از طریق یکی از دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایید . در دفاتر اسناد رسمی فرم ها و پاکتهای مصوب در اختیار شما قرار گرفته و پس از تحویل به دفترخانه ، ظرف مدت ۲ تا ۳ هفته سند را به وسیله پست دریافت خواهید نمود . برای طی این مراحل امکان دادن وکالت نیز وجود دارد .

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

بله میتوانید برای انجام مراحل قانونی با تنظیم وکالتنامه ای وکالت دهید.باید از طریق مراجعه ب دفتر اسناد رسمی اقدام کرده و پس از تکمیل فرم ها و ارائه مدارک ظرف چند هفته از طریق اداره پست سند تحویل شما میگردد

پدرام مقدس ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

برای دریافت سند تک‌برگ و امکان فروش ملک مشاع وراثتی، ابتدا باید انحصار وراثت اخذ و سهم‌الارث هر وارث مشخص شود، سپس با توافق همه وراث، درخواست صدور سند مالکیت مشاع یا تفکیکی از اداره ثبت مطرح گردد و در صورت عدم توافق، از طریق دادخواست افراز یا فروش ملک مشاع اقدام شود.

مراحل و مدارک:
گواهی انحصار وراثت، گواهی فوت، مدارک هویتی وراث، سند مالکیت قدیمی، نقشه UTM و استعلامات ثبتی و شهرداری.

وکالت:
همه وراث می‌توانند با تنظیم وکالت‌نامه رسمی بلاعزل به یک نفر یا وکیل دادگستری، انجام کلیه امور ثبتی، اداری و فروش را واگذار کنند.

حق‌الزحمه:
تابع ارزش ملک، میزان اختلاف، حجم پیگیری و شهر محل ملک است و معمولا بین ۱ تا ۳ درصد ارزش روز ملک توافق می‌شود.

جمع‌بندی: با انحصار وراثت، توافق وراث و وکالت رسمی، فرآیند اخذ سند و فروش به‌صورت قانونی و سریع قابل انجام است.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

برای شروع باید از دفتر اسناد رسمی اقدام کنید که پس از تکمیل مدارک و ارسال آن به اداره ثبت حدودا تا یک ماه سند شما از طریق پست برایتان ارسال خواهد شد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

برای دریافت سند شش دانگی باید به اداره ثبت مراجعه کنید و تقاضای افراز کنید در صورت عدم افراز میتوانید از دادگاه تقاضای دستور فروش کنید

علی حسنوند ۷ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
برای دریافت سند تک‌برگ و امکان فروش ملک مشاع وراثتی، ابتدا باید انحصار وراثت اخذ و سهم‌الارث هر وارث مشخص شود، سپس با توافق همه وراث، درخواست صدور سند مالکیت مشاع یا تفکیکی از اداره ثبت مطرح گردد
مدارک زیر رو آماده کنید
گواهی انحصار وراثت،
گواهی فوت،
مدارک هویتی وراث،
سند مالکیت قدیمی،
نقشه UTM
استعلامات ثبتی و شهرداری
وکالت: همه وراث می‌توانند با تنظیم وکالت‌نامه رسمی بلاعزل به یک نفر یا وکیل دادگستری، انجام کلیه امور ثبتی، اداری و فروش را واگذار کنند
در نهایت و بعد از اخذ سند میتوانید اقدام بفروش زمین نمایید.

فرشته نوری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،ابتدا از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک گواهی عدم امکان افراز بگیرید سپس برای دستور فروش از طریق دادگاه اقدام کنید.

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
با در دست داشتن اصل سند و مدارک هویتی خود به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید.

۱۵ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید