جهت تخلیه واحد تجاری باید حق شارژ را چگونه محاسبه کنیم؟
با سلام
واحد تجاری را یکسال پیش اجاره کرده ام ،با توجه به عدم امکان پرداخت اجاره ها تقاضای تخلیه رابصورت شفاهی دادم، هیت مدیره ساختمان از همان روز برق واحد من را قطع نمودند و ورود خروج به واحد و حتی برداشتن یک برگ کاغذ هم توسط نگهبانان ممنوع کردند. حالا زمان اجاره که تمام شده است و با صاحب ملک توافق کرده ام هیات مدیره شارژ ۱۲ ماه را ملاک اجازه تخلیه می دانند
آیا شارژرا باید تا زمان قطع برق واحد و ممنوعیتم بدهم یا خیر و در صورت طرح دعوی باید چه کنم؟ شکایت حقوقی است یا کیفری و آیا باید حالا که مدت اجاره تمام شده جریمه دیرکرد را نیز بدهم؟
تکلیف پرداخت شارژ تا پایان مدت قرارداد یا زمان فسخ و تخلیه بر عهده مستاجر است، اما ممانعت از ورود به ملک می‌تواند جنبه کیفری داشته باشد.
این قاعده کلی پرداخت شارژ است و وضعیت نهایی شما به زمان دقیق پایان قرارداد و اثبات ممانعت از ورود بستگی دارد.
