جلو گیری از دعاوی وراث با وکالت بلاعزل به چه صورتی میباشد؟

با سلام و عرض خسته نباشید خدمت گروه یاسا
من سال ۹۴ به همراه مادرم به دفترخانه اسناد رسمی رفتیم و یک وکالت بلاعزل که یک قسمت از محتویاتشو براتون مینویسم
اقدام به انتقال قطعی و فروش ان(و یا انعقاد هر عقد معین یا نامعین دیگر)
با جمیع توابع شرعیه و عرفیه..به هر شخص یا اشخاص حقیقی یا حقوقی ولو به خود حتی جزعی ،در قبال هر مبلغ و بهر شرط و کیفیت و کمییت،جزاًًً و یا کلاًًً و اخذ ثمن معامله ولو به نفع خود .....
و اسقاط نمودن کافه خیارات خصوصاَ خیار غبن هرچند فاحش بل افحش و سلب کردن هرگونه ادعا و اعتراض احتمالی و بعدی.......
حال من امسال میخوام مغازه رو با این وکالت بنام خودم بزنم دفتر خانه دوتا استعلام ازم خواست یکی دارایی که مفاصا رو ۵میلیون حساب کردن و شهرداری ۷ میلیون
۱.من اگر بعد از انتقال قطعی به خودم با وکالت بلاعزل،
به دوستم ملکو بفروشم بعد
منو تهدید کرده بودن اگه مغازرو از مادرم بگیرم اینا یک شکایت ب دروغ علیه من میکنن که مادرمون سفیه یا مجنون بوده و اراده نداشته .ولی در صورتی که مادرم سلامت عقل دارن.اگر مادرم طرف برادانم بشه و از من شکایت کنن من باید چیکار کنم؟
ایا امکانش هست ملکو که با وکالتی که از مادرم داشتم بنامم کردمو بعدش فروختم ،ازم پس بگیرن یا ادعای ثمن معامله کنن یا ادعای اینکه مادرمون عقل سلامت عقل نداشت؟؟
حال به من راهنمایی کنین من چیکار کنم واسه محکم کاری که بعدا با وراث به مشکل بر نخورم و نتونن هیچ ادعایی کنن،راهی که من دیگه استرس نداشته باشم...
ممنون از زحماتی که بی منت میکشین.خسته نباشین.