جعل اسناد، خریدار بیاطلاع از جعل، اعاده سهدانگ به فروشنده اول
با سلام و خسته نباشید، در سال ۹۷ آپارتمانی خریداری نمودم با طی تمام مراحل قانونی و استعلامات ثبتی و دریافت سند تک برگ. یکماه بعد معلوم شد که به علت جعل امضا سه دانگ از زمین در سال ۸۵ که در سال ۹۲ هجده واحد در آن ساخته شده دارای شاکی و پرونده است. خلاصه اینکه دادگاه بدوی رای بر ابطال سه دانگ از سند آپارتمانها را داد چون پرونده اینجانب به علت اینکه به عنوان خریدار ید سوم در شکایت پرونده بدوی نبودم و مجددا شاکی برایم تشکیل پرونده داد زودتر از سایر واحدها به شعبه تجدیدنظر دیگری رفت و این حکم ابطال در مورد سه دانگ آپارتمان من اجرایی شد و ۱۷ واحد دیگر به شعبه تجدیدنظر دیگر رفت که هنوز بعد از ۵ سال رای نهایی نداده و پرونده مفتوح است. به علت یکی بودن موضوع پرونده من با سایر واحدها شعبه تجدیدنظر سایر واحدها، بعد از پیگیریهای فراوان پرونده مرا هم درخواست نمود تا با هم مجددا رسیدگی شوند و اتفاق سوال برانگیز این است که چرا قاضی دادگاه تجدیدنظر سه دانگ ابطال شده مرا به فروشنده ید اول که یکی از خواندگان پرونده و سازنده ۱۸ واحد آپارتمان است اعاده نموده است به جای اینکه مثل سایر واحدها تا تعیین تکلیف نهایی به نام خودم اعاده شود. علت آن چیست و من چه باید بکنم؟ با سپاس فراوان.
به گفته وکلا، تصمیم دادگاه ممکن است ناشی از تداخل پروندهها، رسیدگی جداگانه به پرونده شما و رعایت سلسله ایادی باشد، اما اظهارنظر دقیق نیازمند بررسی اسناد است.
این برداشت کلی از رویه قضایی است و پاسخ نهایی پرونده شما به نحوه تنظیم دادخواستهای قبلی و مفاد احکام صادرشده بستگی دارد.
