بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

جز عقد صلح عمری چه راهکارهای دیگری از قبیل وکالتنامه یا اقرار نامه آن وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام. می خواهم ملکی را بطوری ثبتی و قطعی بنام دخترم بزنم ولی اجازه فروش یا واگذاری آنرا دخترم نداشته باشد. خواهشمند است بفرمایید (بجز عقد صلح عمری) چه راهکارهای دیگری از قبیل وکالتنامه یا اقرار نامه آن وجود دارد. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اقرارنامه قبل از انتقال سند کارایی ندارد و وکالت‌نامه نیز با فوت باطل می‌شود؛ بنابراین بهترین راهکار همان انتقال رسمی با شرط حفظ منافع یا درج شرط ممنوعیت از فروش و حق فسخ در سند است.

اینکه بخواهید محدودیت فروش دقیقاً تا چه زمانی ادامه داشته باشد، شروط قابل درج در سند را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

روش انتقال قطعی ملک با سلب حق فروش

وکالت‌نامه به دلیل باطل شدن با فوت و اقرارنامه به علت عدم مالکیت قبلی دخترتان برای هدف شما کارایی ندارند. راهکار عملی این است که ملک را به‌صورت رسمی واگذار کنید اما حق منافع و حق فسخ را مادام‌العمر برای خود محفوظ بدارید. همچنین می‌توانید در سند رسمی شرط کنید که ایشان تا مدت معینی، مثلاً ۱۰ یا ۲۰ سال، حق فروش و واگذاری ملک را نداشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما از طریق عقد صلح رسمی منزل را به دخترتان واگذار کنید و حق منافع آن را مادام العمر برای خود نگه دارید و نیز مادام‌العمر حق فسخ آن را برای خود محفوظ نگه دارید در این صورت دختر تا زمان حیات شما حق فروش آن را ندارند همچنین می توانید مدت مثلا ۱۰ یا ۲۰ سال ایشان را با قید در سند از فروش ممنوع نمائید.
و قبل از صلح ملک به ایشان یا فروش ملک به ایشان از طریق عقد بیع چون دخترتان مالکیتی در آن ندارند اقرار نامه راهگشا نیست وکالتنامه نیز با فوت هر یک از طرفین باطل می گردد و کارایی ندارد.

علیرضا بیگلری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
با عقد صلح آن را به دخترتان واگذارر کنید
سپس منافع آن را در قید حیات خودتان برای خود نگهدارید

۱۸۰ وکیل متخصص صلح آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید