لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام، بنده سوالی قبلا پرسیده بودم که یکی از کارشناسان در جواب گفته بودن جریمه ماده ۱۰۰ ساختمان بر عهده مالکین است! خیلی نگران شدم، چرا مالکین!؟ مالکین که مقصر نیستند، مالکین که نساختند، کل جریمه رو سازنده که تخلف کرده مگر نباید پرداخت کنه؟ نکته اینکه ساختمان دارای گواهی پروانه ساختمانی است،
خیلی نگران هستم که نظر این کارشناس را خواندم، لطفا بنده را روشن کنید چون واقعا استرس گرفتم. با تشکر.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
شهرداری مالک را مسئول می نماید ولی اگر طبق قرارداد پیمانکار یا سازنده بر خلاف میل مالک اقدام نموده می توانید خسارات خود را از وی مطالبه کنید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۰۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
جریمه مزبور به عهده مالکین ملک می باشد،در صورتی که در قرارداد مشارکت در ساخت توافقی در این رابطه مانند تعهد سازنده بر پرداخت قسمتی از مبلغ لحاظ شده باشد می توان نسبت بدان اقدام نمود.
پرداخت کننده در هر صورت مالکین نسبت به سهم شان هستند و نحوه باز ستانی(جبران جریمه پرداختی) از سازنده تابع قرارداد فی مابین و شرایط ساخت است
جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ با مالک بوده و طرف شهرداری مالک است نه سازنده. در قرارداد اگر توافق جداگانه کرده باشید. بعداز پرداخت جریمه می توانید ایشان را الزام به پرداخت نمایید
جریمه مذکور به ساختمان تعلق میگیرد فلذا ذینفع آن که مالک است باید از عهده پرداخت آن برآید ، چنانچه در قراردادتان با سازنده موضوع پیش بینی و مسولیت متوجه وی قرار گرفته باشد ، قابل مطالبه از سازنده متخلف میباشد .
چون مالک ذینفع موضوع می باشد مسیول است مگر اینکه در قرارداد فی مابین با سازنده توافقات دیگری وضع شده باشد
برعهده مالکین است و تحت شرایطی هم قابل مطالبه از سازنده می باشد
مسئول پرداخت مالک است و باید از سازنده مطالبه نماید.موفق باشید
مالک مسئول می باشد ولی تحت شرایطی از سازنده قابل مطالبه می باشد
مسئول پرداخت مالک است و باید از سازنده مطالبه نماید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
