بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

جریمه دیر کرد وام مسکن در صورت عدم تحویل واحد بر عهده چه کسی است؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام. در صورت تاخیر اخذ پایان کار ساختمان و عدم تحویل آن از طرف سازنده و مالک زمین وقتی وام بانکی به نام دارنده سند زمین باشد و دارای چند سال جریمه بدون تقسیط شدن بر واحد های ساخته شده باشد.آیا جریمه دیر کرد بر عهده خریداران است یا صاحب سند زمین؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به پایان‌کار نگرفتن ساختمان و عدم انتقال سند، پرداخت کلیه جرایم و هزینه‌های دیرکرد وام بر عهده سازنده یا صاحب سند زمین است و خریداران مسئولیتی ندارند.

این پاسخ در حالت کلی صادق است، اما وضعیت تعهدات نوشته‌شده در قرارداد پیش‌فروش یا مبایعه‌نامه می‌تواند شرایط پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت جریمه دیرکرد وام مسکن

تا زمانی که پایان کار ساختمان صادر نشده و سند رسمی به نام خریداران انتقال نیافته است، خریداران تکلیفی در پرداخت خسارت دیرکرد وام ندارند. وقتی وام روی سند زمین است، مسئولیت عدم تفکیک و تقسیط نشدن آن متوجه صاحب سند و سازنده خواهد بود. بنابراین تمام خسارت‌ها و جرایم تاخیر ایجادشده بر عهده مالک زمین یا سازنده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

خیر با توجه به عدم پایان کار ساختمان و عدم انتقال سند به نام خریداران تمام هزینه های دیر کرد و جریمه ها را باید سازنده و یا مالک زمین پرداخت نماید.

موید باشید

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،خیر با توجه به عدم پایان کار ساختمان و عدم انتقال سند به نام خریداران تمام هزینه های دیر کرد و جریمه ها را باید سازنده و یا مالک زمین پرداخت نماید.

۱۳ وکیل متخصص الزام به اخذ پایان کار آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید