لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
بنده خریدار یک واحد آپارتمان بوده ام در اسفند ۹۴، فروشنده متعهد شده تا تیر ماه ۹۵ انتقال سند کند ( به دلیل خوش بینی گواهی عدم حضور نگرفتم ) که من ۳ ماه بعد از این تاریخ اظهارنامه برای فروشنده فرستادم، ایشان هم پاسخی ندادند. از ان تاریخ با وعده های فروشند صبر کردم بدون شکایت مسئله حل شود ولی هنوز سند اماده نشده.
آیا من میتوانم خسارت دیر کرد سند که روزی ۴۰ هزار تومان است رو از فروشنده مطالبه کنم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
به موجب ماده ۲۲۱ قانون مدنی، تعهد به جبران خسارت چه بر اساس تصریح در قرارداد، چه بر اساس آنچه عرف رایج مقرر میداند و چه در مواردی که قانون الزام کند، قابل مطالبه است؛ مشروط به اینکه طرف تعهد قراردادی، تعهدی را مبنی بر انجام یا عدم انجام کاری بر عهده گرفته باشد.
اصولا باید گواهی عدم حضور را داشته باشید که بتوان خسارت و دیرکرد را طبق مبایعنامتون درخواست کنید درغیر اینصورت کارشناس خسارتی را درنظر میگیرد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
به نظر این امر بستگی به قرارداد دارد و چنانچه در قرارداد مطالبه خسارت منوط به اخذ گواهی عدم حضور بوده باشد در این صورت امکان مطالبه ندارید در غیر اینصورت می توانید اقدام به مطالبه نمایید و ترجیحا اقدام به ارسال اظهارنامه نیز نمایید
بستگی به شرایط قراردادی دادرد . اگر در قراردد شرط شده که گواهی عدم حضور مثبت تخلف است و شما نگرفته باشید ، مطالبه خسارت نیز بی نتیجه است .
بله می توانید دادخواست مطالبه خسارت و تامین دلیل خواسته را به شورای حل اختلاف ارائه بدهید.
بله درخواست مطالبه خسارت دیرکرد به شورا بدهید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
