بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

جریمه تاخیر فروش اپارتمان تعلق میگیرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

من یک واحد اپارتمان فروختم ۲۱۰۰ دو تومان موقعع معامله گرفتم ۵۰ تومان قرار بود موقع تخلیه بگیرم که گرفتم ۵۰تومان هم موقع سند که هنوز سند نزدم داخل خونه مستاجر بود تو قرار داد مستاجر ۲۶روز دیرتر خالی کرد حالا خریدار خسارت میخواد میتونه بگیره روزی ۳۰۰نوشته بودیم با توجه به اینکه پول رو تو صندوق دولت نریخته وفقط پول سند مونده میتونه نده بمن..ببخشید طولانی شد ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خریدار در صورتی که خسارت در قرارداد آمده باشد و گواهی عدم حضور گرفته باشد، می‌تواند جریمه تاخیر را مطالبه یا از الباقی ثمن کسر کند؛ همچنین شما نیز حق دارید برای دریافت این خسارت به مستاجر رجوع کنید.

این شرایط به متن توافق شما و تاریخ‌های دقیقِ درج‌شده در مبایعه‌نامه بستگی مستقیم دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط پرداخت خسارت تاخیر تحویل آپارتمان

خریدار در صورتی می‌تواند جریمه روزانه تاخیر را مطالبه یا از الباقی پول کسر کند که این شرط در مبایعه‌نامه قید شده باشد و گواهی عدم حضور شما را از دفترخانه گرفته باشد. همچنین برای دریافت خسارت، خریدار باید در تاریخ مقرر با الباقی مبلغ در دفترخانه حاضر شده باشد. با این حال، مسئولیت تاخیر متوجه مستاجر است و شما نیز می‌توانید جهت جبران خسارات پرداختی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف به مستاجر خود رجوع نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. اگر خریدار در مهلت مقرر دفترخانه اسناد رسمی با الباقی ثمن حاضر شده باشد و تا آخر وقت اداری منتظر شما بوده و گواهی عدم حضور شمارو از دفترخانه اخذ کرده و مراتب بشما طی اعلام کرده؛میتونه خسارتی تاخیر تحویل مبیع که در قرارداد توافق کرده این را از شما مطالبه نماید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۸ مشاوره موفق

اگر خریدار در تاریخ مقرر گواهی حضور در دفترخانه را نگرفته باشد نمیتواند ادعای خسارت کند .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
چنانچه در موعد مقرر تحویل نداده اید مطابق مفاد قرارداد باید پرداخت نمایید

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر در دفترخانه حاضر شده و عدم حضور اخذ کرده باشد می تواند مطالبه خسارت نماید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۶ مشاوره موفق

درود بر شما طبق شروط ضمن عقد بابت دیرکرد تخلیه میبایست خسارت تعیین شده را در صورت مطالبه پرداخت نماید و میتوانید از مستاجر نیز خسارت تاخیر تخلیه را از باب اجرت المثل مطالبه نماید

وحید عاکفی قاضیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قرارداد دارد. اما اگر تیپ قرارداد های معمولی و غالب باشد، میتواند به شما رجوع کند و شما نیز میتوانید به مستاجر رجوع کنید برای خسارات.

محمدباقر حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
بست. ی به متن قرارداد دارد اما اصولا طبق قرارداد می تواند به شما مراجعه کرده و مطالبه خسارت کند و شما باید به مستاجر مراجعه فرمایید

مرصاد پوراعتضاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

در صورتیکه گواهی عدم حضور از دفترخانه مربوطه گرفته باشد می‌تواند خسارت را مطالبه کند.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

امکان مطالبه وجود دارد اما شما نیز حق مطالبه اجرت المثل زمان تصرف مستاجر را دارید.

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۵۷ مشاوره موفق

اگر گواهی عدم حضور در دفتر خانه اخذ شده باشد، امکان مطالبه خسارت قراردادی وجود دارد

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام خریدار میتواند خسارت را مطالبه نماید و شما نیز میتوانید به مستاجر مراجعه نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود گواهی عدم حضور اخذ شود امکان مطالبه وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد.

مریم محمد صالحی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

درود بسته به مفاد قرارداد دارد ولی اگر در آن خسارت تاخیر تادیه قید شده میتواند از شما گرفته یا از مابقی پولتان کسر کند و شما نیز برای استرداد خسارت به مستاجر خود رجوع کنید

۲۵۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید