جریمه تاخیر در تنظیم سند در پیش فروش چگونه دریافت میشود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام ، در پیش فروش اگر در مبایعه نامه ،برای "تاخیر در انجام تعهدات " جریمه در نظر گرفته شده باشد ، ایا این جریمه شامل تاخیر در تنظیم سند هم میشود ؟ یا فقط شامل تحویل مورد معامله میشود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر جریمه به صورت کلی برای تاخیر در انجام تعهدات ذکر شده باشد، تاخیر در تنظیم سند را هم شامل می‌شود، اما اگر صرفا برای تاخیر در تحویل ملک تعیین شده باشد شامل سند نخواهد شد.

این موضوع کاملا به عبارت‌پردازی و متن دقیق مبایعه‌نامه شما بستگی دارد و پرونده شما ممکن است جزییات دیگری داشته باشد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا عبارت جریمه در قرارداد شما عام است یا خاص؟

نحوه نگارش بند خسارت و اینکه آیا کلمه تعهدات به طور عام به کار رفته یا صرفا محدود به تحویل آپارتمان شده، تعیین‌کننده شمول جریمه بر تنظیم سند است.

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۶) · ۶۳۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شمول جریمه تاخیر بر تنظیم سند در پیش‌فروش

شمول خسارت تاخیر بر تنظیم سند کاملا وابسته به متن توافق‌شده در مبایعه‌نامه است. چنانچه خسارت به صورت کلی برای تاخیر در انجام تعهدات قید شده باشد، این جریمه تمامی تعهدات از جمله انتقال سند رسمی را در بر می‌گیرد. اما اگر در متن قرارداد قید شده باشد که جریمه صرفا مربوط به تاخیر در تحویل ملک است، نمی‌توان آن را به تاخیر در تنظیم سند تعمیم داد. بنابراین بررسی دقیق کلمات و عبارات قرارداد پیش‌فروش برای مطالبه این خسارت الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.