لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
اگر رطوبت نم و خسارت فیزیکی به واحد آپارتمان وارد شده باشد و به طریق کارشناس رسمی خسارت از بابت تاسیسات همسایه تشخیص داده شود و یا تاسیسات عمومی کل مجتمع(آپارتمان) باشد، در حالت دوم هزینه رفع منشا خرابی و همچنین هزینه رفع خرابی در واحد مذکور بر عهده جمیع واحدهاست یا به شکل دیگری است؟
ممنون میشوم در صورت مشرف بودن به رویه موضوع، جواب کاملی ارائه بفرمایید.
با سلام تصرف در ملک چه اختصاصی و چه مشاعی نباید باعث ورود خسارت به همسایه شود در غیر اینصورت مالک اختصاصی یا مالکین مشاعی مسئول هستند. البته منشا ورود خسارت در سئوال مشخص نیست.
با سلام،ابتدا موضوع را تامین دلیل نمایید و بعد به طرفیترمقصر یا مقصرین دادخواست مطالبه خسارت دهید یا اگر توافقی فیمابین مالکین و مدیر ساختمان شده و صندوقی جهت تامین خسارت درنظر گرفته شده از طریق مذکور خسارت جبران گردد.
با سلام
شما نخست باید درخواست تامین دلیل نمایید و متعاقبا دادخواست مطالبه خسارت علیه طرف مقابل اقامه نمایید.
با سلام
وفق مواد ۲۶ و ۲۷ آیین نامه قانون تملک آپارتمان ها بنا به توافق بین مالکین یا نظر مدیر ساختمان بایستی از صندوق تنخواه گردان، هزینه تعمیرات لازم پرداخت شود.
سلام
بر اساس توافق مالکین میتوان از هزینه های دریافتی توسط مدیر ساختمان پرداخت شود .
با سلام
با توجه به آیین نامه قانون تملک آپارتمانها،بایستی طبق توافق مالکین یا نقطه نظر مدیر ساختمان از طریق صندوق تنخواه گردان پرداخت صورت گیرد.
با سلام طبق مواد ۲۶ و ۲۷ آیین نامه قانون تملک آپارتمانها بر اساس توافق مالکین یا نظر مدیر ساختمان از طریق صندوق تنخواه گردان هزینه تعمیرات پرداخت خواهد شد
با درود
اولین اقدام به جهت پیگیری خسارات از طریق تامین دلیل صورت گرفته که پس از آن و مشخص شدن منشاء خسارات امکان اقامه دعوای حقوقی مطالبه خسارت میسر است .
با سلام
اگر خسارت وارده ناشی از تقصیر همسایه باشد، در این صورت جبران خسارت بر عهده مالک (همسایه) می باشد، اما در مواردی که منشا خرابی و نشت آب جمیع واحدها ( همسایگان ) باشند، همه ی واحد ها مشترکا مسئول جبران خسارت می باشند.
با درود ، بلحاظ تخصصی بودن موضوع ، ابتدا از شورای حل اختلاف محل دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس مربوطه جهت ثبت وضعیت و اعلام مقصر ورود خسارت وارده به ساختمان مطرح نمایید سپس باستناد نظریه کارشناسی که مقصر ورود خسارت تشخیص داده میشود، دادخواست الزام به پرداخت خسارات وارده به ساختمان با ارجاع به کارشناس مربوطه جهت تعیین میزان خسارت وارده بطرفیت مقصر یا مقصرین مطرح نمایید
