آیا باید خسارت معامله دیگر فروشنده را به دلیل دیرکرد چک پرداخت کنم؟

آپارتمانی خریداری کردم و بابت بخشی از ثمن معامله، چکی دادم که نتوانستم سر موعد پاس کنم. پس از ۱۵ روز، به‌جای چک، وجه نقد پرداخت کردم و چک برگشتی را تحویل گرفتم. اکنون فروشنده مدعی است که به دلیل این ۱۵ روز تأخیر، نتوانسته تعهد مالی خود در معامله‌ای دیگر را به‌موقع ادا کند و در دادگاه محکوم به پرداخت خسارت شده است. او این زیان را از من مطالبه می‌کند و به همین بهانه از اقدام برای تنظیم سند رسمی خودداری می‌کند. آیا من قانوناً ملزم به پرداخت این خسارت هستم؟