بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

جا کفشی در اپارتمان دو واحدی قانونا کجا باید قرار گیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

همسایه واحد روبرویی روبروی درب واحد من جا کفشی گذاشته و از برداشتنش مقاومت میکنه ۶ ماه میشه که صبر کردیم هر بار میگه هفته بعد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پاگرد و راه‌پله جزو مشاعات آپارتمان است و هیچ‌یک از همسایه‌ها بدون رضایت دیگران حق تصرف اختصاصی یا قرار دادن جاکفشی در آن را ندارد. در صورت عدم رفع موضوع با گفتگو یا دخالت مدیر ساختمان، می‌توانید دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید.

این یک حکم کلی درباره مشاعات است، اما وضعیت اقدام شما به اقداماتی مانند ارسال اظهارنامه یا پیگیری از طریق مدیر ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت تصرف مشاعات با جاکفشی

پاگرد طبقات و راه‌پله‌ها جزو بخش‌های مشاع ساختمان هستند و استفاده اختصاصی از آن‌ها خلاف قانون تملک آپارتمان‌ها است. هیچ مالکی حق ندارد بدون رضایت سایرین وسایلی مانند جاکفشی را در این بخش‌ها قرار دهد. توصیه می‌شود ابتدا موضوع را از طریق گفتگو، مدیر ساختمان یا ارسال اظهارنامه رسمی پیگیری کنید. چنانچه همسایه همکاری نکرد، می‌توانید دادخواست رفع مزاحمت را در مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف ثبت کنید.

منابع: قانون تملک آپارتمانها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
پیشنهاد می گردد بدوا طی اظهارنامه از ایشان رسما درخواست رفع مشکل نمایید در صورت عدم نتیجه دادخواست رفع مزاحمت طرح کنید .

سمیه آرزه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

با سلام طبق تبصره ماده ۳ آیین نامه قانون تملک آپارتمانها_ گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر و همچنین نگاهداری حیوانات در قسمت‌های مشترک ممنوع است. قسمت‌های مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکاء ملک است، هر چند که در قسمت‌های اختصاصی واقع شده باشد و یا از آن قسمت‌ها عبور نماید.شما میتوانید با مراجعه به دفترخدمات الکترونیک قضایی دادخواست رفع مزاحمت را ثبت نماید و برای تنظیم و نگارش دادخواست مذکور از قسمت اوراق قضایی سایت اقدام نمایید.

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

اگر موضوع از طریق مدیر ساختمان و ارسال اظهارنامه و بصورت مسالمت آمیز حل و فصل نشد،از طریق شورای حل اختلاف و با ثبت دادخواست برای رفع مزاحمت اقدام کنید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۵۲ مشاوره موفق

ابتدا با مدیر ساختمان صحبت کنید اگر نتیجه بخش نبود میتوانید دادخواست بدهید

محمد عطاریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۴ مشاوره موفق

با سلام
پاگرد طبقات جزو مشاعات آپارتمان بوده و هیچکس حق تصرف در آنها ندارد مگر به رضایت سایرین. در این خصوص می توانید به شورای حل اهتلاف شکایت رفع مزاحمت مطرح کنید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بهترین راه توافق است اما پاگردها جز مشاعات است و میتوانید رفع مزاحمت او را از دادگاه بخواهید.

فاطمه خرم آبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۶۹ مشاوره موفق

سلام
استفاده ی اختصاصی ازمشاعات خلاف قانون تملک آپارتمانهاست امیتوانیدنسبت به رفع مزاحمت طرح دعوی کنید

الهه رضاسلطانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۰ مشاوره موفق

راهرو از مشاعات ساختمان است و استفاده شخصی باید با رضایت همسایگان باشد لذا از دادگاه رفع مزاحمت بخواهید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود موضوع را کدخدامنشانه و با رایزنی مدیر ساختمان حل و فصل کنید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

ابتدا از طریق مدیر ساختمان و سپس پلیس ب ای رفع مزاحمت اقدام فرمایید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام موضوع را ازطریق رایزنی مدیر ساختمان حل نمایید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،میتوانید رفع مزاحمت ایشان را از دادگاه بخواهید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
می توانید برای رفع مزاحمت دادخواست مطرح کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

میتوانید رفع مزاحمت او را از دادگاه بخواهید.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

به مدیر ساختمان باید اطلاع بدید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۸ مشاوره موفق

دادخواست رفع مزاحمت دهید .

یوسف ملکی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

راه پله جزء مشاعات کسی حق تصرف آن را نداره

۲۸۵ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال