بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

جا زدن یک معامله دیگر به عنوان ثمن یک قرارداد مجزا امکانش هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام،سهوا بجای عقد جعاله عقد بیعی برای شخصی منعقد کردم که به عنوان ثمن قید شده(۱۵۰میلیون تومان وجه رایج مملکتی کاملا به فروشنده پرداخت شد) (البته ثمن بصورت صوری میباشد ومن ثمنی نگرفتم ازش)حال من دوقطعه زمین از همین شخصی که اشتباها عقد بیع دادم بهش به جای جعاله،خریدم جمع قیمت هردو مبایعه نامه زمینی که ازش خریدم میشه حدود سی میلیون تومان ودوماه قبل از اینکه مبایعه نامه های زمین رو برام منعقد کنه یازده میلیون تومان به کارتش واریز کردم گفت نیاز داره وکارش رو انجام داد میاد برام قولنامه میکنه ودر دومبایعه نامه ای که ازش خریدم قید شده ثمن نقدا پرداخت شد ومن رسید پرداخت بانکی به کارتش به مبلغ یازده میلیون تومان دارم والباقی تا سی میلیون تومان رو نقدا پرداختم وهیچ اشاره ای درمبایعه نامه هایی که ازش خریدم به عقد بیعی که اشتباها بهش دادم نشده،حال این شخص دومبایعه نامه زمینی که ازش خریدم وپولشو پرداختم،میگه ثمن بیع اشتباهی هست که به جای عقد جعاله بهش دادم(منظورش اینکه دومبایعه نامه زمینی که ازش خریدم رو به جای ثمن،بیع اشتباهی که براش منعقد کردم بهم داده) الان میتونه در دادگاه دوبیع زمینی که ازش طی دومبایعه نامه مجزای بنگاهی خریدم رو به عنوان ثمن، بیعی که اشتباها براش منعقد کردم جا بزنه؟باتوجه به اینکه دوبیعی که ازش خریدم زمین هستن ودربیعی که بهش اشتباها دادم،به عنوان ثمن قید شده ۱۵۰میلیون تومان وجه رایج مملکتی که کاملا پرداخت شد،بیع اشتباهی رو فرض کنید الان منعقد کردم براش وقید شده کل ثمن نقدا پرداخت شد به فروشنده یعنی من، وحدود هشت ماه بعد از بیع اشتباهی یازده میلیون به حسابش ریختم ودوماه بعد از واریز یازده میلیون دوبیع زمین رو برام منعقد کرده.ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر معامله بدون قصد و اراده واقعی یا به صورت صوری منعقد شده باشد، باطل است و می‌توان ابطال آن را از دادگاه تقاضا کرد.

این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت ادعای طرف مقابل بستگی به دلایل شما برای اثبات صوری بودن قرارداد اول دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال معامله به دلیل فقدان قصد و اراده

چنانچه در دادگاه ثابت شود طرفین قصد و اراده واقعی برای انعقاد قرارداد نداشته‌اند و معامله به صورت صوری منعقد شده است، آن معامله باطل خواهد بود. هر یک از طرفین می‌تواند با اثبات عدم وجود قصد واقعی، تقاضای اعلام بطلان معامله را مطرح کند. بنابراین در صورت اثبات صوری بودن عقد، امکان جا زدن معاملات دیگر به عنوان ثمن آن وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۳ مشاوره موفق

سلام

چنانچه هر زمان ثابت شود طرفین قصد و اراه واقعی برای انعقاد معامله را نداشته و معامله صوری منعقد شده است هریک از طرفین با اثبات مراتب امکان تقاضای اعلام بطلان معامله را دارد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۱ مشاوره موفق

سلام در صورت عدم وجود قصد و اراده برای وقوع عقد امکان ابطال آن وجود دارد

فاطمه محمدنژاد ۵ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۹ مشاوره موفق

سلام
در صورت اثبات عدم قصد معامله،قابل اعلام بطلان میباشد

محبوبه مرادیان ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر میتوانید معامله را به جهت فقدان قصد و اراده باطل نمایید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

بادرود
معامله به دلیل فقدان قصد باطل است

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
در صورت فقدان قصد معامله قابل ابطال میباشد

۸۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال