ثمن معامله نقدی پرداخت شده و صاحب ملک امضا نکردند و اثر انگشت زده و شاهدی ندارم بعدا میتونند منکر این معامله شوند؟
سلام خدمت اساتید گل
طی یک مبایعنامه دستی زمینی که دارای سند رسمی می باشد را از صاحب اصلی سند با پرداخت کامل ثمن معامله خریداری کردیم
روز مبایعنامه صاحب ملک گفت به علت لرزش دستی که دارد( چون حدود ۸۵ سال دارد و دارای سواد نیز می باشد)امضا نمیزند و اثر انگشت زد پای مبایعنامه و اون شب معامله کسی شاهد این بیع نامه نبود و شاهدی امضا نکرده
با توجه به اینکه ثمن معامله نقدی پرداخت شده و صاحب ملک امضا نکردند و اثر انگشت زده و شاهدی ندارم بعدا میتونند منکر این معامله شوند و بگن اصلا لرزش نداشتن یا به زور یا در خواب ازشون اثر انگشت گرفتن؟
اثر انگشت مانند امضا معتبر و از طریق کارشناسی قابل تشخیص است. اگر فروشنده ادعای زور، اجبار یا گرفتن اثر انگشت در خواب را مطرح کند، بار اثبات این ادعا بر عهده خود اوست، هرچند پرداخت نقدی و نداشتن شاهد ممکن است اثبات پرداخت ثمن را با چالش مواجه کند.
اعتبار اثر انگشت روی کاغذ مشخص است، اما وضعیت پرونده شما به ادعای احتمالی طرف مقابل و مدارک پرداخت نقدی بستگی دارد.
