ثمن به قیمت روز ملک باید مسترد بشه؟

شرایط استرداد ثمن به نرخ روز پس از فسخ

استناد به خیار تدلیس پس از گذشت بیست سال بسیار دشوار است زیرا این خیار فوریت دارد و عدم اقدام فوری ممکن است تایید معامله تلقی شود. در صورت فسخ عادی، تنها اصل ثمن و خسارت تاخیر مسترد می‌شود. با این حال، اگر مشخص شود ملک مستحق‌للغیر است یعنی متعلق به دیگری بوده و شما بی‌خبر بوده‌اید، یا تقصیر فروشنده اثبات گردد، طبق رای دیوان عالی کشور می‌توانید غرامت یعنی مابه‌التفاوت ثمن تا ارزش روز ملک را مطالبه نمایید. بررسی دقیق مبایعه‌نامه و ریشه مشکل سند برای تعیین این مسیر الزامی است.