ثبت شرکت در منزل مسکونی بدون اطلاع به صاحب ملک موجب فسخ قرارداد است؟
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده یک انباری و مغازه به ۲ برادر چند سال برای دو سال اجاره دادم آن هم جهت پخش شکلات و از ۱-۶-۹۶یک باب منزل مسکونی رو هم که در طبقه بالای انبار بود رو هم از بنده اجاره کردند آن هم به دلیل استراحت در آن
و بنده تازه متوجه شدم که یک سال قبل از آنکه منزل مسکونی رو از من اجاره کنند یعنی از تاریخ ۲۷-۵-۹۵ به اسم آن یک شرکت ثبت کرده اند و تا حالا هیچی به بنده نگفته اند و حالا یک سال و نیم است که منزل رو اجاره کردند و هیچ گونه اسمی هم در قرارداد از ثبت شرکت نبرده اند
حال سوال بنده این است که مالیات به ملک من تعلق میگیرد؟
و اینکه من چگونه میتوانم کاری کنم که دیگر مالیات به ملک من تعلق نگیرد ؟
و من از مستاجر در صورت لزوم به چه اداره و ارگانی شکایت کنم؟
خواهشا راهنمایی ام کنید با تشکر فراوان از شما
ثبت شرکت در منزل مسکونی بدون اجازه مالک امکان فسخ قرارداد را از طریق شورای حل اختلاف ایجاد میکند. همچنین مالک میتواند برای بررسی بدهیهای دارایی و تأمین اجتماعی تأمین دلیل بگیرد و خسارت را مطالبه کند.
امکان فسخ و مطالبه خسارت به متن قرارداد اجاره و بدهیهای ثبتشده در ادارات بستگی دارد.