بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ثبت اساسنامه مجتمع مسکونی

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام می خواستم بدانم امکان ثبت اساسنامه مجتمع های مسکونی وجو دارد. این امر چگونه امکان پذیر هست. در صورت عدم ثبت اساسنامه آیا مفاد آن از لحاظ قانونی و حقوقی برای ساکنین و مالکین الزام آور می باشد؟.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره امکان ثبت اساسنامه مجتمع مسکونی میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی ثبت آن را ناممکن می‌دانند و برخی ثبت در دفترخانه اسناد رسمی را ممکن شمرده‌اند، اما در صورت تصویب در مجمع مالکان یا انطباق با مقررات آپارتمان‌ها، مفاد آن الزام‌آور است.

این وضعیت کلی این موضوع است، اما لازم‌الاجرا بودن مصوبات برای ساکنان به نحوه تصویب آن در مجمع ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار و ثبت اساسنامه مجتمع مسکونی

در خصوص امکان ثبت رسمی اساسنامه مجتمع‌های مسکونی دیدگاه‌های متفاوتی میان حقوق‌دانان وجود دارد؛ برخی ثبت آن را ناممکن دانسته و برخی ثبت آن را از طریق صورت‌جلسه مجمع در دفاتر اسناد رسمی مجاز می‌دانند. با این حال، حتی در صورت عدم ثبت رسمی، چنانچه اساسنامه به تصویب مجمع عمومی مالکان رسیده باشد یا بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها تنظیم شده باشد، مفاد آن برای ساکنین و مالکین جنبه الزام‌آور دارد. برای اجرای تعهدات ساکنان می‌توان به ضوابط قانونی حاکم بر آپارتمان‌ها استناد کرد.

منابع: قانون آپارتمانها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

بله، اساسنامه مجتمع مسکونی را می‌توان به صورت صورت‌جلسه مجمع و در دفترخانه اسناد رسمی ثبت کرد.
حتی بدون ثبت رسمی هم اگر به تصویب مجمع مالکان برسد، مفاد آن برای ساکنین و مالکان الزام‌آور است.

سها آگهی ۱۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

امکان ثبت اساسنامه مجتمع مسکونی وجود ندارد ولی میتوانید برای الزام آور بودن آن به قانون آپارتمانها مراجعه کنید.

موفق باشید

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
برای مجتمع مسکونی امکان ثبت اساسنامه وجود نخواهد داشت .

۳۰۲ وکیل متخصص وقف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال