ثابت کردن تقبل وجه نقد ثمن معامله با شهادت شهود امکان پذیر است؟
سه واحد آپارتمان خریداری کردیم. فروشنده مقداری از ثمن معامله را که از محل طلب ما از فرد ثالث که مورد دتائید فروشنده هم بود بعنوان آورده نقدی برای سه واحد و در زمان تنظیم مبایعه نامه فروشنده اون طلب را تقبل و در مبایعه نامه ها و در رسیدی مجزا با امضا و اثر انگشت اقرار به دریافت مبلغ نقدی نمود و واحدها نیز با کلید تحویل گردید. لذا با توجه به عدم نصب انشعابات آب و برق و گاز در واحدها و اینکه فروشنده در زمان تنظیم مبایعه نامه آپارتمانها را بصورت کامل و اماده بهره برداری قید کرده بود و بنا به اذعان خودش دو هفته ای نسبت به تکمیل واحدها و تعهداتش اقدام خواهد کرد . متاسفانه هیچگونه اقدامی تا سررسید چک های ما انجام نشد ما نیز از پرداخت چک ها امتناع کردیم. حالا ایشان تقاضای فسخ قرارداد با مضمون عدم پرداخت ثمن معامله (مبلغ نقدی که متقبل شده) و عدم انجام تعهدها ( عدم پرداخت چک ) نموده است .در قولنامه قید شده در صورت عدم پرداخت چک قولنامه فسخ می باشد. اما فروشنده نیز قبل از تعهد ما به تعهداتش عمل ننموده است .
خواهشمند است ارائه طریق جهت طلب متقبل شده فروشنده و ادعایش مبنی بر عدم پرداخت ثمن معامله و همچنین چک های برگشتی و فسخ قرارداد با توجه به عدم تعهد ایشان به تعهد اولیه مبنی بر آماده بودن کامل واحد .
لازم به ذکر است با توجه به موارد گفته شده واحد های خریداری شده را با توجه به عدم حضور ما در محل ( سکونت در شهری دیگر) واحدها را اجاره داده است .
