تکلیف چک برگشتی صیادی مربوط به اجاره آپارتمان چیست؟

با سلام
از مستاجر اپارتمان خود بابت ودیعه ؛ یک چک صیادی ۵۰ میلیون تومانی گرفتم . در زمان سررسید وصول نشد و درخواست اجراییه کردم . دادگاه حکم اجراییه را صادر کرد . ولی در مدت ۱۰ روز ؛ مستاجر حساب را تکمیل کرد . تا پرونده به اجرای احکام نرود.
با توجه به تاخیر اتفاق افتاده از زمان قرارداد اجاره ؛ من چک را وصول نکردم به دو دلیل
۱ - تکلیف تبدیل آن به اجاره ماهانه مشخص شود.
۲ - از این اجراییه برای تخلیه اپارتمان در زمان سررسید قرارداد اجاره ؛ استفاده نمایم.(قانون تمدید اجاره نامه ها به دلیل کرونا و سقف افزایش سالانه)
در حال حاضر در سامانه عدل ایران ؛ وضعیت پرونده مختومه است .
ایا محدودیت های بانکی برای صاحب چک اعمال می شود؟ با نگهداشتن چک ؛ می توانم برای تخلیه ملک ؛ اقدام نمایم؟