لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، اگر مستاجر اول خانه را به شرط اجاره دادن به دیگری از موجر کرایه کند و قانونی با اطلاع موجر به شخص ثالث رهن کامل دهد و پول را بردارد و فرار کند، تکلیف پول رهن مستاجر دوم چه میشود؟
در صفحه سوم اجارهنامه، موجر و مستاجر اول قید شده که موجر میداند که مستاجر در ملک سکونت ندارد و به هر کسی که صلاح بداند با مسئولیت خودش میتواند اجاره دهد.
در این مورد، مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی، قرارداد اجاره بین مستاجر اول و مستاجر دوم معتبر است، به شرطی که این قرارداد با اطلاع و موافقت موجر منعقد شده باشد.
اگر مستاجر اول پول رهن مستاجر دوم را برداشته و فرار کرده باشد، مستاجر دوم میتواند بر اساس قرارداد اجارهاش با مستاجر اول، به دادگاه مراجعه کرده و تقاضای بازپسگیری پول رهن را از مستاجر اول نماید.
همچنین، در صورتی که موجر از این موضوع اطلاع داشته و اجاره به مستاجر دوم را پذیرفته باشد، ممکن است مستاجر دوم بتواند ادعای خود را به موجر نیز مطرح کند، به خصوص اگر در قرارداد اجارهنامه چنین حقی به وی داده شده باشد.
سلام وقت بخیر
مستاجر اول بایستی ودیعه را مسترد نماید.
با سلام مستاجر اول مکلف به پرداخت است
عرض سلام و احترام، عودت ودیعه با مستاجر اول خواهد بود.
با سلام و عرض ادب ،مستاجر اول مسوول استرداد مبلغ ودیعه می باشد
سلام با توجه به سوال شما اطلاع موجر موظف به استرداد میباشطد موفق باشید
مستاجر اول مسوول استرداد مبلغ ودیعه می باشد.
سلام
طبق توضیحات مستاجر اول مکلف استرداد میباشد
