آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، اگر مستاجر اول خانه را به شرط اجاره دادن به دیگری از موجر کرایه کند و قانونی با اطلاع موجر به شخص ثالث رهن کامل دهد و پول را بردارد و فرار کند، تکلیف پول رهن مستاجر دوم چه میشود؟
در صفحه سوم اجارهنامه، موجر و مستاجر اول قید شده که موجر میداند که مستاجر در ملک سکونت ندارد و به هر کسی که صلاح بداند با مسئولیت خودش میتواند اجاره دهد.
در این مورد، مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی، قرارداد اجاره بین مستاجر اول و مستاجر دوم معتبر است، به شرطی که این قرارداد با اطلاع و موافقت موجر منعقد شده باشد.
اگر مستاجر اول پول رهن مستاجر دوم را برداشته و فرار کرده باشد، مستاجر دوم میتواند بر اساس قرارداد اجارهاش با مستاجر اول، به دادگاه مراجعه کرده و تقاضای بازپسگیری پول رهن را از مستاجر اول نماید.
همچنین، در صورتی که موجر از این موضوع اطلاع داشته و اجاره به مستاجر دوم را پذیرفته باشد، ممکن است مستاجر دوم بتواند ادعای خود را به موجر نیز مطرح کند، به خصوص اگر در قرارداد اجارهنامه چنین حقی به وی داده شده باشد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام قرارداد میبایست بررسی شود چنانچه اجاره ملک توسط مستاجر اول با ودیعه بوده و با موافقت موجر به جهت عدم سکونت و یا هر توافق دیگری با اذن ایشان ملک اجاره رفته باشد ودیعه به مستاجر دوم تعلق خواهد گرفت .در غیر اینصورت مبلغ ودیعه را از مستاجر اول باید مطالبه کنید
