آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، متوفی در سال ۹۷ فوت شده. در وصیتنامه متوفی که در سال ۷۳ نوشته شده است، متوفی ذکر کرده کل دارایی من یک باب منزل مسکونی است که ۴ دانگ آن را به یکی از وراث داده است. تعدادی از وراث این وصیتنامه را قبول ندارند، چرا که شاهدی در وصیتنامه امضا نکرده و فقط امضا متوفی و موصی وجود دارد و دستخط وصیتنامه مورد قبول چند نفر از وراث نیست. ایشان در زمان تحریر وصیتنامه در سال ۷۳ بیش از ثلث اموال خود را وصیت کرده ولی بعد از آن تا سال ۹۷ اموال دیگری هم مثل زمین و غیره به دست آورده. حال تکلیف وصیت چه میشود؟ آیا قابل استناد است؟ آیا فقط ثلث منزل مسکونی به فرد موصی میرسد یا معادل ۴ دانگ از اموال فعلی؟
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارملکی و املاکبانکی و مطالباتاجرای احکامثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتملکیشرکت هاثبت اسناداجرای احکامقراردادوصول مطالباتاموال و مالکیت
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانوادهملکی و املاکشرکت و کسبوکارکیفری و جرایمکیفریدیوان عدالت اداریملکیشرکت هاخانوادهدیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰
تومان
۵۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتشرکت و کسبوکاردیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتقراردادملکیشرکت هادیوان عدالت اداریجرایم اینترنتیخانوادهکیفریثبت احوالجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالاداره کار
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماموال و مالکیتملکیوصول مطالباتخانوادهکیفری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
انحصار وراثتملکی و املاکبانکی و مطالباتملکی و املاکارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایمخانوادهکیفریملکیوصول مطالبات
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰
تومان
۵۲۵,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتکیفریملکیانحصار وراثتوصول مطالباتجرایم اینترنتیخانوادهثبت احوالجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالثبت اسنادقرارداد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتقراردادخانوادهاجرای احکامملکیداوریانحصار وراثتوصول مطالباتاموال و مالکیتجرایم علیه اموالجرایم علیه اشخاصکیفری
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۵۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتخانوادهکیفریاداره کارقراردادجرایم علیه اموالملکیوصول مطالباتجرایم علیه اشخاصانحصار وراثتجرایم اینترنتیثبت اسناد
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قراردادکیفریجرایم علیه امنیت کشورملکی و املاکشرکت و کسبوکاردیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصبیمهقرارداد و تعهداتملکیدیوان عدالت اداریخانوادهاداره کاربیمهاجرای احکامشرکت هاجرایم اینترنتیجرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالباتمالیاتداوریملکی و املاکثبت احوال و هویتشرکت و کسبوکاربانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایممالیاتداوری و حل اختلافثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتکیفریقراردادخانوادهملکیثبت احوالشرکت هاجرایم اینترنتیثبت اسناد
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارارث و وصیتملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامداوری و حل اختلافقرارداد و تعهداتشرکت هاخانوادهداوریانحصار وراثتاموال و مالکیتملکیکیفریاجرای احکامقرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمداوری و حل اختلافقرارداد و تعهداتملکیخانوادهکیفریقراردادانحصار وراثتجرایم اینترنتیوصول مطالباتثبت احوالداوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکوصول مطالباتخانوادهکیفریداوریملکیجرایم اینترنتیثبت احوالثبت اسنادجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اموالجرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۶۰۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهقرارداد و تعهداتملکیاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهقرارداد
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰
تومان
۴۷۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتملکیانحصار وراثتاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهکیفریجرایم علیه اشخاصداوریجرایم علیه اموالثبت اسنادقرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالبیمهخانوادهاداره کاراجرای احکامانحصار وراثتوصول مطالباتجرایم علیه اموالبیمهجرایم علیه اشخاصکیفریجرایم علیه امنیت کشورجرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰
تومان
۴۸۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامملکیجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالقراردادثبت اسناد و املاکثبت اسنادقرارداد و تعهداتانحصار وراثتاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهکیفریاجرای احکامجرایم علیه اشخاصداوریجرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتخانوادهاموال و مالکیتکیفریجرایم علیه اموالقراردادملکیانحصار وراثتوصول مطالباتجرایم علیه اشخاصثبت احوال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۷,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکیخانوادهوصول مطالباتقراردادبانکی و مطالباتقرارداد و تعهداتملکی و املاکملکی و املاککیفری و جرایمخانوادهکیفری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمملکیخانوادهکیفریجرایم اینترنتیوصول مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایمخانوادهکیفریملکیشرکت هاانحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتملکیوصول مطالباتقراردادجرایم اینترنتیخانوادهکیفریانحصار وراثتثبت احوالاداره کاراجرای احکامجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتملکیانحصار وراثتاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهکیفریثبت احوالاجرای احکامداوریجرایم علیه اموالثبت اسنادقرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۳۹۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتملکیشرکت هاخانوادهاموال و مالکیتوصول مطالباتکیفریاجرای احکامثبت اسنادقرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
اموال و مالکیتانحصار وراثتملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتوصول مطالباتخانوادهکیفریاجرای احکامقراردادملکیثبت احوالاداره کارجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتملکیانحصار وراثتوصول مطالباتخانوادهکیفریثبت احوالاداره کارقرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
کیفریمالکیت معنویکیفری و جرایمجرایم اینترنتیاداره کارقراردادقرارداد و تعهداتکار و تأمین اجتماعیفضای مجازی و فناوریمالکیت فکری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۹۹۹
تومان
ملکی و املاکارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصسربازی و نظام وظیفهجرایم علیه اموالملکیانحصار وراثتاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهکیفریجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصسربازی و نظام وظیفهجرایم علیه اموال
با سلام
در صورتی که به صحت وصیتنامه اعتماد ندارید به کارشناس ارجاع دهید و در حال حاضر اگر کل ملک بیش از ثلث دارایی و اموال شخص نباشد،وصیت صحیح و نافذ است.
با سلام
اصولا لزومی به امضا شاهد ذیل وصیتنامه خودنوشت وجود ندارد و در صورت انکار توسط عده ای از ورثه موضوع توسط کارشناس رسمی بررسی می شود. چنانچه چهار دانگ مزبور در حال حاضر بیش از ثلث کل اموال متوفی نباشد پس از تایید اصالت و اعتبار سند توسط کارشناس و صدور رای دادگاه، وصیت مذکور صحیح و نافذ است.
معیار محاسبه ثلث اموال و وصیت نافذ غیرمازاد بر ثلث؛ اموال باقیمانده و کل ماترک حین الفوت مورث است لذا ممکن است وصیت متوفی در زمان صدور، مازاد بر ثلث باشد ولی در زمان توفی (حین الفوت)، آن میزان وصیت شده، مازاد بر ثلث اموال و ترکه وی نباشد و لذا درصورت عدم ابطال یا خدشه به وصیت مزبور، عینا برای وراث، لازم الاتباع است.
لذا هیچیک از فروض شما صحیح نیست؛ یعنی نه ثلث منزل مسکونی به او میرسد و نه معادل ۴ دانگ از کل اموال فعلی!
۴ دانگ از یکی از املاک متوفی و از یک منزل مسکونی مشخص به نفع ایشان وصیت شده؛ نه کمتر و نه بیشتر!
پس این وصیت چرا باید به ثلث (۲ دانگ) از ملک مسکونی مزبور، کاهش داده شود و یا چرا باید به ۴ دانگ از کل اموال متوفی توسعه داده شود؟
اگر اراده و قصد متوفی بر این قرار گرفته بود که موصی له مزبور، بیش از ثلث کل اموال یا ۴ دانگ از کل املاک وی را ارث ببرد و نه فقط ۴ دانگ از همان یک ملک مسکونی را؛ میتوانست وقتی اموال جدیدی بدست آورده بود، با تدوین یک وصیت نامه مؤخر و ثانوی، این اراده را مکتوب کند ولی چنین اقدامی از طرف وی صادر نشده است.
و اما پاسخ سؤال شما به زعم اینجانب اینست:
وراث معترض میتوانند درخصوص وصیت نامه عادی به جای مانده از مورث، درخواست کارشناسی تخصصی خط و امضا جهت بررسی صحت و اصالت وصیت نامه بدهند لکن درصورتی که صحت و اصالت آن اثبات و قابلیت انتساب آن وصیت نامه به مورث احراز گردد و وصیت نامه مؤخرالصدور دیگری نیز از مورث تا قبل از مرگ کشف نگردد؛ درصورتیکه قیمت ریالی ۴ دانگ ملک وصیت شده از قیمت ثلث کل ماترک (از قیمت یک سوم کل اموال به جای مانده فعلی از مورث) بیشتر نباشد، عین همان ۴ دانگ از همان ملک مسکونی مشخص، به موصی له مزبور میرسد لکن درصورتیکه ارزش ریالی ۴ دانگ مزبور، بیش از ارزش ثلث کل ماترک متوفی باشد؛ وصیت فقط نسبت به ثلث کل اموال فعلی نافذ و لازم الاجراست یعنی مثلا اگر مقدار ریالی ۳ دانگ ملک مسکونی مزبور برابر با قیمت ثلث کل اموال متوفی باشد، پس فقط ۳ دانگ ملک مسکونی مزبور به آن موصی له میرسد و دانگ چهارم که مازاد بر ثلث کل اموال میشود؛ بدون اذن و رضایت سایر وراث، به او تعلق نخواهد گرفت.