تکلیف واحد هایی که دو ماشین و یک پارکینگ دارن چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

در مجتمع ۱۶ واحدی که همه دارای پارکینگ میباشند بعضی از واحدها اقدام به پارک ماشین اقوام خود نموده اند به بهانه ی اینکه ماشین به نام خودشان است ماشینهای خود را در حیاط پارک کرده و پارکینگ واحد خودشان را در اختیار آنان گذاشته اند و اقوامشان برای بردن و آوردن ماشین در ساختمان تردد میکنند حتی ریموت درب نیز در اختیار آنان قرار داده شده است آیا این کارمنطقی و طبق قانون میباشد؟ سوال دیگر اینکه تکلیف واحد هایی که دو ماشین و یک پارکینگ دارن چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ساکنان فقط مجازند به تعداد پارکینگ اختصاصی خود خودرو وارد ساختمان کنند و پارک خودرو در حیاط یا مشاعات و همچنین در اختیار گذاشتن پارکینگ به افراد غیرساکن، بدون رضایت و تایید سایر ساکنین غیرقانونی است.

این یک اصل عمومی است اما وضعیت دقیق مجتمع شما به توافقات، اساسنامه و تصمیمات مجمع ساختمان بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا ساکنان ساختمان به این موضوع رضایت داده‌اند؟

وجود یا عدم وجود رضایت و مصوبه سایر ساکنین مشخص می‌کند که این اقدام مجاز است یا می‌توان شکایت رفع تصرف مطرح کرد.

بهنام رفیعی ساران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۱) · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت پارک خودروی مازاد در حیاط مجتمع

هر واحد فقط به تعداد پارکینگی که در سند دارد مجاز به پارک خودرو در ساختمان است و پارک خودروی دوم در حیاط یا سایر مشاعات ممنوع است، مگر اینکه همه ساکنان تایید کرده باشند. همچنین ساکنین حق ندارند پارکینگ خود را به افراد غیرساکن واگذار کرده و موجب تردد غریبه‌ها به ساختمان شوند. برای حل این مشکل، ابتدا باید موضوع در جلسه ساختمان صورتجلسه و رأی‌گیری شود و در صورت حل نشدن، امکان طرح دعوای رفع تصرف وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی ملکی
مشاوره حقوقی قوانین آپارتمان ها
تکلیف واحد هایی که دو ماشین و یک پارکینگ دارن چیست؟

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش

بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام
ساکنین واحدها صرفا میتوانند به تعداد پارکینگی که دارند خودرو وارد ساختمان نمایند، هیچ یک از ساکنین نمیتواند در مشاعات دیگر مانند حیاط اقدام به پارک خودرو نماید مگر اینکه این مورد به تایید ساکنین رسیده باشد، همچنین هیچ یک از ساکنین نمیتوانند به بهانه های مختلف پارکینگ را در اختیار افراد غیرساکن در ساختمان قرارداده و موجب تردد غریبه ها به ساختمان شوند
برای خل موضوع بدوا پیشنهاد میدهم مراتب در ساختمان صورتجلسه شده و اخذ رای شود و اگر نتیجه نداشت اقدام به طرح دعوا رفع تصرف نمایید

امیر ضیغمی

۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

هریک ازساکنین می توانند به تعداد پارکینگی که دارند ماشین پارک نمایند و افراد غیرساکن این حق را ندارند به جز در موردی که ساکنین دیگر اجازه این امر را بدهند.