بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف مستاجری که خونه رهن کرده، ولی آن منزل در مزایده بفروش رفته چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام منزلی دارم که در رهن مستاجر است، حالا بانک منزل را در مزایده فروخته است، تکلیف مستاجر چه میشود و پولی که داده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر قرارداد اجاره پیش از مزایده بسته شده باشد تا پایان مدت معتبر است، اما در هر صورت مستاجر برای پس گرفتن پول رهن و فسخ قرارداد باید به موجر اولیه مراجعه کند.

وضعیت ادامه سکونت یا لزوم تخلیه فوری مستاجر، مستقیما به تاریخ انعقاد قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف مستاجر پس از فروش ملک در مزایده

اگر مستاجر ملک را پیش از به مزایده رفتن آن اجاره کرده باشد، قرارداد اجاره معتبر است و او تا پایان مدت اجاره حق سکونت دارد و پس از آن باید تخلیه کند. در صورتی که اجاره پس از مزایده باشد، به دلیل سلب مالکیت، باید فورا ملک را تخلیه کند. مستاجر در هر صورت برای پس گرفتن مبلغ رهن و فسخ قرارداد باید طبق اجاره‌نامه به مالک قبلی مراجعه نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر مستاجر قبل از اینکه ملک به درخواست بانک به مزایده گذاشته شده باشد محل را از مالک قبلی اجاره کرده باشد اجاره به قوت خود باقی است و مستاجر با انقضای مدت مکلف به تخلیه می باشد
ولی اگر بعد از مزایده آن را اجاره کرده باید تخلیه کند چون بعد از مزایده اجاره دهنده دیگر مالکیتی نداشته تا بخواهد محلی را که از طریق مزایده فروخته شده است اجاره بدهد.

مسعود آقازاده نیری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

مستاجر در هر حالت برای اخذ مبلغ رهن و رفع اختلاف(فسخ قرارداد) با توجه به اجاره نامه به موجر مراجعه خواهد نمود

۲۹۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال