تکلیف مبلغ اضافی معامله دوم در صورت مستحقللغیر درآمدن
سلام، ملکی گرفتم به مبلغ دو میلیارد و بعد از چند ماه فروختم به مبلغ دو میلیارد و پانصد. حال ملک مستحق للغیر درآمده. آیا دادگاه به نرخ روز ثمن وقتی میگه من فقط همین مقدار اضافه که فروختم یعنی ۵۰۰میلیون از جیبم میره؟ یا نه من به نرخ روز میتونم از فروشنده اولی دریافت کنم و به خریدار خودم پرداخت کنم؟ چون خریدار من نمیخواهد شکایت کنه.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در صورت مستحقللغیر درآمدن ملک، جبران خسارت محدود به مابهالتفاوت معامله نیست و ثمن و غرامات با نظر کارشناس به نرخ روز محاسبه میشود. هر فروشنده در برابر خریدار مستقیم خود مسئول است و شما نیز در صورت بیاطلاعی میتوانید ثمن به نرخ روز را از فروشنده اول مطالبه کنید.
اینکه چه مبلغی نهایتا ردوبدل شود به بیاطلاعی خریداران از مال غیر بودن و طرح دعوا در دادگاه بستگی دارد.
