آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت به خیر ببخشین سوالی داشتم فرض میکنیم آقای علی ملکش را به حسین به صورت اقساطی میفروشد بین حسین و علی اختلاف بوجود می اید و علی بدون اینکه معامله را با حسین فسخ بکند همان ملک را به دو نفر اولی به محمد و دومی به رامین میفروشد سپس رامین ملک را تحویل و در انجا ساکن میشود سپس حسین ماجرا را فهمیده و به رامین میگوید که این ملک مال من است رامین هم علی را احضار میکند و انجا علی پولی به حسین میدهد و معامله قبلی را که بدون فسخ مانده بود فسخ میکنند و در حضور هر سه صورتجلسه فسخ نوشته میشود و حسین در صورتجلسه مینویسد که معامله قبلی که بین علی و خودم (حسین )بود فسخ کردم و ملاحظه نمودم که ملک متعلق به رامین است و هر سه امضا میکنند سوال بنده اینه با توجه به این وضعیت تکلیف محمد که قبل از رامین همان ملک را خریده است چه میشود و محمد باید به چه کسی رجوع کند ایا میتوان گفت با توجه به اینکه محمد قبل از رامین ملک را گرفته ملک متعلق به محمد هست یا نه و اگر این معامله جز معامله فضولی باشد ان وقت ملک متعلق به رامین خواهد بود؟ باتشکر فراوان
محمد در این قضیه باید به علی رجوع کند زیرا ملک را او بدان فروخته است و حتی او از این فسخ و قراداد سه نفره بین آنان با خبر نیست .
حال اگر محمد سند رسمی داشته باشد و چون مقدم بر رامین است ملک مال اوست و رامین باید به علی مراجعه و پول را از وی بستاند و اگر محمد معامله را تنفیذ کند و پول خود را ازرامین دریافت کند معامله صحیح است.
