سلام
قصد دارم ملکی قدیمی با ۳ دهنه تجاری و یک واحد منزل مسکونی بخرم و بازسازی کنم.
۳ تا مغازه دارای سرقفلی ۶۰ ساله هستن و بعضی بابت سرقفلی پول قبول نمی کنند، فقط مغازه می خواهند.
سوال:
آیا جهت انتقال سند و تحویل ملک توسط مالک به بنده، کسانی که سرقفلی دارند می توانند مانع شوند؟
پروسه قانونی و دادگاهی چقدر زمان می برد؟
از طریق اخذ پروانه توسط من و ادعای نوسازی ملک، زمان رسیدگی کمتر خواهد شد؟
آیا غیر از بحث سرقفلی، کسب و پیشه شامل می شود؟
خیر مستاجر دارای سرقفلی نمیتواند مانع انتقال شود .جهت بازسازی باید سرقفلی را مطابق نظریه کارشناس پرداخت نمایید اگر شما موافق باشید میتوانید به جای سرقفلی به انها مغازه دهید والا فلا.معمولا یکسال زمان میبرد.در صورت تمایل برای انجام پروسه این پرونده با بنده تماس بگیرید.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
