موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سؤال:
تکلیف دفاتر اسناد رسمی درخصوص مطالبه و اخذ گواهی پایان ساختمان (پایان کار) جهت ثبت معاملات مربوط به نقل و انتقال مالکیت «عرصه» املاکی که در اجرای قانون اراضی شهری و قانون زمین شهری علیرغم صدور پروانه ساختمان توسط شهرداری و عمران آن (احداث اعیان) توسط مالکین در مهلت مقرر، به اشتباه به تملک دولت درآمده است و اکنون اداره کل راه و شهرسازی به نمایندگی از دولت قصد اعاده مالکیت عرصه به مالکین مشاعی کنونی را وفق ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها مصوب ۱۳۴۳ با اصلاحات بعدی دارد، چیست؟
پاسخ:
مستفاد از تبصره ۸ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری که در آن از لفظ «ساختمانها» استفاده گردیده صرفا دلالت بر اعیان میکند و درخصوص انتقال «عرصه» املاک تکلیفی معین نکرده است، لذا دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم اسناد قطعی انتقال «عرصه» املاکی که دارای اعیان هستند مکلف به مطالبه و اخذ گواهی پایان کار نمیباشند.
