تکلیف بنده در حکم تخلیه به دلیل انتقال سرقفلی بدون اجازه مالک چیست؟
سه دانگ از شش دانگ سرقفلی مغازه ای را (بصورت مبایعه نامه عادی)خریدم و صاحب سرقفلی در مبایعه نامه قید کرده بود تا فلان تاریخ رضایت مالک عین رو جلب کند و در غیر اینصورت قیمت مغازه را به روز به بنده برگرداند که در سر رسید نتوانست رضایت مالک را بگیرد و دادگاه تجدیدنظر اعلام کرد امکان انتقال سرقفلی به بنده نمیباشد..هم اکنون مالک مغازه اقدام به دادخواست تخلیه به دلیل انتقال به غیر بر علیه صاحب سرقفلی و بنده داده..تکلیف بنده چه میشود؟ آیا پولی که مالک بابت تخلیه سرقفلی باید به صندوق تودیع کند به بنده میرسد یا صاحب سرقفلی؟ باید کیفری از صاحب سرقفلی شکایت کنم یا حقوقی؟
مبلغ ودیعه سرقفلی که مالک تودیع می‌کند به صاحب سرقفلی تعلق میگیرد و شما باید از طریق دادخواست حقوقی، استرداد ثمن یا وجوه پرداختی را بر اساس قرارداد از فروشنده مطالبه کنید.
این یک قاعده کلی است، اما نحوه جبران خسارت به متن دقیق مبایعه‌نامه و شروط توافق‌شده با فروشنده بستگی دارد.
