بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف ان معامله که پولی رد و بدل نشده است چه میشود؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۸۶۶

با سلام خدمت حقوق دانان عزیز سایت
با کمال احترام بنده یک سوال داشتم
شخصی میاد پدرش رو میبره چهار سال قبل از فوت اش ، میبره بنگاه املاک با یک مبایعه نامه از پدرش به صورت سوری خانه پدر را میخرد به مبلغ صد میلیون تومن ، فرزند آن پدر هم بیکار میباشد و منبع در امدی ندارد ، آن زمان !!! و با استفاده از آن مبایعه نامه چهار ماه قبل از فوت سند تک برگ میگیرد بعد از فوت پدر اکنون سه سال میباشد که فرزندان دیگر آن خانواده فکر میکنن ان خانه در ورثه افتاده و میخوان روش اقدام کنن که متوجه میشوند که اون برادرشان خانه را بنام زده است ، اکنون یک سوال داشتم تکلیف ان معامله که پولی رد و بدل نشده است چه میشود ؟ معامله سوری بوده و باید اسبات شود که خریده است ، و در ضمن ارزش آن ملک چهار برابر آن صد میلیون میباشد ان زمان ، اگر نتوان معامله را فسخ کرد میشود ان صد میلیون تومن را وارد ورثه کرد اگر پولی واریز کرده تکلیف ان پول چه میشود ؟؟ پولی که واریز نگردیده ، و به دروغ در ان مبایعه نامه خانه خریداری شده ؟

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام باتوجه انچه از متن فهمیده میشه اینکه معامله صوری بوده ولی اثباتش نیازمند دلیل هستش چون هرکسی نسبت به مایملک خود هر گونه حق وتصرف رو دارد ونمی توان کسی رو نسبت به داراییش معدود کرد مگر به حکم قانون پدر شما هم مستثی از این امر نبوده است مهم ترین مسله اینجا اینکه پدر شما دونسته انتقال داده یا باخیر قصد واقعی پدرتون فروش بوده باشد معامله صحیح هست هرچند پولی دریافت نکرده باشد چون هرکسی میتواند از حق خود عدول کند واین مسله در میان فرزندو پدر نیز مشهود هستش... حداقل کار این هستش که شما میتونی به عنوان ورثه وقایم مقام پدرتون ثمن معامله رو اکر پرداخت نکرده باشد از برادر خود دریافت کنید مگر این‌ه اثبات کند پدرتون ایشون رو از دینی که بابت ثمن معامله دارد ابرا کرده یا هبه کرده است

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان

با سلام
بله طبق فرمایشات شما و شرح ماوقع ، همه چیز حاکی از یک معامله صوری میباشد
اما برای اثبات این امر بایستی مدارکی را جمع آوری نموده و در دادگاه ارایه نمایید و در صورتی که این امر برای شما دشوار باشد میتوانید وکیل خبره برای این امر اختیار نمایید
اولا مبلغی که چهار برابر قیمت اصلی است یک چهارم ارزش ملک معامله شده است
دوما هیچ کدام از وراث اطلاع از این معامله ( پدر و فرزندی) و اخذ سند نداشته اند که جای بسی شک و تردید است
سوما در صورتی که فرزند بیکار و ندار باشد چگونه میتواند اقدام به خرید ملک آنهم نقدا نماید
چهارما آیا برای این معامله شهودی هم بوده که زیر قرارداد را امضا نمایند

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۳,۴۸۶ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۵۴ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا