بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف ارث بقیه افراد چه میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام یک خانه گلنکی در شهرستان است.صاحب خانه که پدربزرگم است و الان فوت کرده است و پدربزرگم دو دختر و دو پسر دارد که مادربزرگم خانه رو به اسم عموم کرده در صورتی که مادربزرگم صاحب خانه نمیباشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مادربزرگ بدون داشتن وکالت یا اجازه از سایر ورثه، حق انتقال کل ملک موروثی را نداشته و این کار انتقال مال غیر است. سایر وراث می‌توانند معامله را تنفیذ نکرده و با دریافت گواهی انحصار وراثت، ابطال معامله و تقسیم ترکه را از دادگاه بخواهند.

این حکم در صورتی صادق است که مادربزرگ وکالت یا مجوزی از سایر ورثه برای این انتقال نداشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال انتقال ملک موروثی توسط وراث

ملک متوفی پس از فوت به صورت قهری به همه وراث می‌رسد و کسی نمی‌تواند بدون اجازه دیگران سهم آنها را منتقل کند. مادربزرگ تنها نسبت به سهم‌الارث قانونی خود حق تصرف داشته و انتقال کل ملک بدون رضایت بقیه، انتقال مال غیر محسوب می‌شود. سایر ورثه حق دارند این معامله را قبول نکنند و دادخواست ابطال آن را بدهند. همچنین می‌توان با دریافت گواهی انحصار وراثت، تقسیم ترکه و دریافت سهم‌الارث قانونی را از دادگاه مطالبه کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

ملک مورثی را نمیتوان بدون اجازه سایر ورثه فروخت یا تصرف کرد لذا فروش سهم الارث ورثه بدون اجازه آنها مصداق بارز انتقال مال غیر است و این انتقال باطل بوده و رد مال ندارد
لذا با گرفتن گواهی حصر وراثت میتوانید درخواست تقسیم ماترک و سهم الارث را مطرح کنید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۶۹ مشاوره موفق

درود بر شما، سایر وراث میتوانند نسبت به ابطال معامله‌ی مذکور اقدام نمایند.

ندا فرخ نیا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
در صورت اینکه مادربزرگ شما مدارکی جهت اذن از سایر وراث بابت انتقال نداشته باشد انتقال مال غیر صورت گرفته و می‌توان معامله را ابطال نمود

سعیده کریم فر
سعیده کریم فر
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۴۰۴ مشاوره موفق

باسلام
درصورتی که مادربزرگ شما مالک نباشدانتقال مال غیربوده وباطل می باشدوسهم الارث به ورثه متوفی منتقل میگردد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر مادربزرگ بدون حق معامله نسبت به انتقال ملک اقدام کردند سایر وراث می توانند تقاضای ابطال معامله را از دادگاه بخواهند

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
وراث می توانند نسبت به ابطال معامله اقدام و پس از اخذ حصر وراثت سهم الارث خود را مطرح نمایند .

مصطفی زمانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

پس از فوت انتقال ارث به صورت قهری انجام میگیرد و معامله صورت گرفته توسط مادر بزرگتان فاقد وجهات قانونی است

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
سایر وارث می توانند تنفیذ نکنند و ابطال معامله را تقاضا کنند.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

مادربزرگ فقط نسبت به سهم الارث خود حق دارد و معامله بیش از آن باطل است .

مینا ساعد پناه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

بهترین راه اینست که با تهیه گواهی انحصار وراثت تقاضای تقسیم ترکه را ارائه دهید

۲۷۷ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال