تکلیف اجاره بهای ماه های باقی مانده از قرارداد چه می شود؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام
آیا مستاجر می تواند قبل از پایان تاریخ قرارداد اجاره نامه، بدون اعلام قبلی درخواست لغو قرارداد و رهن پرداخت شده را نماید؟
لازم به ذکر است که هنوز ۴ ماه از مدت قرارداد باقی مانده و هیچ گونه مشکل ساختاری در ملک وجود ندارد و مستاجر بنا به دلایل شخصی و بدون اطلاع قبلی قصد تخلیه دارد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره تا پایان مدت معتبر و برای طرفین لازم‌الاجرا است و مستاجر نمیتواند یک‌طرفه آن را فسخ کند. فسخ پیش از موعد تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ یا شرط تخلیه زودهنگام در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد.
این قاعده کلی است و حق مستاجر برای فسخ زودهنگام به شروط قیدشده در متن قرارداد شما بستگی دارد.
